465 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

465 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

465 000 $

Prochaine visite libre

64 Rue Hébert, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4Z1

Charmante propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain intime bordé d'arbres matures et de haies. Coup de coeur pour la magnifique cuisine élégante, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail ainsi que des électroménagers encastrés. Le chaleureux salon, agrémenté de poutres apparentes et d'un foyer au bois, invite à la détente. Cinq chambres à coucher (en convertissant la pièce sous le balcon), deux salles de bain et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'une vaste cour privée, d'une terrasse et de nombreux espaces verts à aménager selon vos envies.

  • Superficie du terrain: 7 011 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
CHARLES MORIN-CHARRON INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 40'1" Irrégulières

1966

Béton coulé , Blocs de béton

Membrane élastomère

Sale de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe propriété de plain-pied sise sur un vaste terrain intime, bordé de haies et de nombreux arbres matures. Dès l'entrée, un hall en retrait avec garde-robe vous accueille. Quelques marches mènent au salon, où les poutres apparentes, la grande fenêtre et le chaleureux foyer au bois créent une ambiance des plus apaisantes. Le salon s'ouvre sur l'espace repas avec porte-patio ainsi que sur une spacieuse cuisine en longueur, élégante et entièrement blanche, offrant de nombreux espaces de rangement et de travail, un four encastré, un four micro-ondes encastré et un dosseret de céramique blanc. Le niveau principal comprend également deux chambres à coucher et une salle de bain.

Au sous-sol, une vaste salle familiale polyvalente peut être aménagée en salon, salle de jeux ou espace de détente. On y retrouve également 2 chambres à coucher, avec possibilité d'en rajouter une 3e en convertissant la pièce sous le balcon arrière, une salle de bain avec douche vitrée, un mur complet de rangement ainsi qu'une salle mécanique avec installations pour laveuse et sécheuse et du rangement supplémentaire.

À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse idéale pour aménager un espace repas ou un coin détente, d'une cour intime avec remise et d'un grand espace vert offrant de multiples possibilités : coin feu, jardin ou autre projet selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un abri d'auto attaché avec rangement supplémentaire.

Suite inclusions : Déshumidificateur du sous-sol, Système de rangement avec étagères et armoires situé dans la rallonge sous le patio, Piano chambre sous-sol, inclus si désiré par l'acheteur, sinon il sera retiré par le vendeur avant la prise de possession

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43' X 40'1" Irrégulières

1966

Béton coulé , Blocs de béton

Membrane élastomère

Sale de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'4"

7 010,53 Pi2

Bordé par des haies

Asphalte , Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 5'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 15'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 13'8" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 9' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 9'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 16'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 13'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 15'9" X 8'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'7" X 16' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 4'7" X 12'2" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 9'2" X 19'4" Prélart
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Cour privée , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, Surface de cuisson électrique, Système d'irrigation (non fonctionnel), Système d'alarme (non relié à une centrale), Aspirateur central (à noter qu'il y a également une sortie extérieure du côté ouest de la maison), Luminaires, Tous les habillages de fenêtres et leurs accessoires, Bibliothèque salon sous-sol, Ensemble mural de la salle familiale au sous-sol comprenant le meuble télé fixé au mur, le panneau décoratif en lattes de bois et la tablette murale, suite dans addenda

Lave-vaisselle, Micro-ondes, Réfrigérateur, Laveuse- Sécheuse, Meubles, Téléviseur, Cadres et décorations

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
64 Rue Hébert, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 22.6%
  • 22.1%
  • 23.2%
  • 12.5%
  • 71.2%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.6%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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