819 000 $
Maison à étages à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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180 Rue Guillaume-Leclerc, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1S5
Bienvenue au 180 rue Guillaume-Leclerc! Propriété soigneusement entretenue par même propriétaire depuis sa construction en 2004 et jamais mise sur le marché. Elle offre 4 chambres, dont 3 à l'étage, une vaste salle familiale au-dessus du garage, un sous-sol aménagé et une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse. Salon chaleureux avec foyer, cuisine lumineuse et salle à manger avec porte-patio donnant sur une cour paysagée. Piscine hors terre chauffée de 15 pi, patio et gazebo neufs. Garage attaché avec accès à la cour et stationnement pour 4 voitures. À proximité de l'hôpital, gare, autoroutes 40/640, écoles, Cégep, commerces et services.
-
Superficie du terrain:
5 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
39' X 29' Irrégulières
2004
1 617 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Bienvenue au 180 rue Guillaume-Leclerc, dans le secteur recherché de Lachenaie!
Les vendeurs sont les seuls propriétaires depuis la construction de la propriété en 2004, qui n'a jamais été mise sur le marché. Une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue au fil des années, offrant une configuration idéale pour une famille.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Les aires de vie sont lumineuses et conviviales. Le salon avec foyer s'ouvre sur la salle à manger, qui bénéficie d'une porte-patio donnant directement accès à la cour. La cuisine est fonctionnelle et lumineuse, avec un espace comptoir pratique. Une salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse complète ce niveau.
À L'ÉTAGE
Trois chambres à coucher, dont deux grandes chambres avec garde-robe-penderie PAX incluses dans la vente.
ESPACE FAMILIAL POLYVALENT
Une grande salle familiale située au-dessus du garage offre une multitude de possibilités : salle de jeux, cinéma maison, bureau, salle d'entraînement ou espace de détente.
SOUS-SOL
Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale ou salle de jeux, une quatrième chambre à coucher, une salle mécanique et une pièce d'entreposage. Un espace offrant beaucoup de flexibilité selon les besoins de votre famille.
EXTÉRIEUR
La cour paysagée et soigneusement entretenue est idéale pour profiter de la belle saison. Elle comprend une piscine hors terre chauffée de 15 pieds, installée en 2026 avec chauffe-eau et chlorinateur neufs, ainsi qu'un gazebo neuf. Le balcon/patio a été entièrement construit à neuf en octobre 2025.
Le garage est attaché à la maison et accessible directement de l'intérieur. Il donne également accès à la cour arrière. L'entrée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules.
TRAVAUX ET AMÉLIORATIONS
* Cabanon neuf en 2010.
* Balcon/patio neuf en octobre 2025.
* Détecteurs de fumée neufs installés en janvier 2026.
* Piscine, chauffe-eau et chlorinateur neufs en 2026.
* Gazebo neuf en 2026.
* Ventilateur du système de chauffage remplacé en janvier 2026.
* Table chauffante du système de chauffage remplacée en avril 2026.
Factures disponibles pour plusieurs travaux.
EMPLACEMENT
Emplacement stratégique à proximité de l'Hôpital Pierre-Le Gardeur, de la gare de Terrebonne et du train de banlieue, avec accès rapide aux autoroutes 40 et 640. Costco, Walmart, commerces, restaurants, banques, épiceries et pharmacies sont également à proximité.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs, du Cégep de Lanaudière à Terrebonne et des établissements universitaires du secteur.
Une propriété offrant espace, polyvalence, confort et un extérieur aménagé pour profiter pleinement de la belle saison. Une visite vous permettra d'en apprécier tous les atouts!
Particularités du bâtiment
39' X 29' Irrégulières
2004
1 617 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
50' X 100' Irrégulières
5 000 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 1
Chlorinateur neuf , Chauffée , Hors terre
Services et commerces , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 6'3" irr. | Céramique | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 15' irr. | Bois | Foyer / Grande fenestration |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'5" irr. | Bois | Aire ouverte / Accès au patio |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 12'2" irr. | Céramique | Îlot central |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 9'6" irr. | Céramique | Incluant salle de lavage |
| Salle familiale | 2e niveau | 12'10" X 20'8" irr. | Bois | Grande pièce |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 8'8" irr. | Céramique | Baignoire et douche séparée |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'10" X 13'6" irr. | Bois | Incluant garde-robe penderie |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 13'10" irr. | Bois | Incluant garde-robe penderie |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'1" irr. | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'5" X 17'10" irr. | Plancher flottant | Espace polyvalent |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 11'10" irr. | Plancher flottant | Avec fenêtre |
| Salle mécanique / rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 6'11" irr. | Béton | Beaucoup de rangement |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 7'8" irr. | Béton | Très utile |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Biénergie , Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Piscine hors-terre, chauffe-eau, chlorinateur et accessoires; cabanon; gazebo; luminaires; stores et rideaux; deux (2) garde-robes/penderies PAX; hotte de cuisine; cube décoratif au salon; cube décoratif dans la chambre à coucher principale; ouvre-porte de garage électrique et télécommande(s); système d'alarme; aspirateur central et accessoires.
Lave-vaisselle; filtreur à air/poussière de bois situé dans le garage; mobilier et établis du garage; étagères situées dans la salle mécanique et dans la pièce d'entreposage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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12.0%
-
23.2%
-
13.6%
-
23.6%
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27.5%
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84.2%
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4.4%
-
0.7%
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5.4%
-
5.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2026)
- (2026)
Mon nom est PETER EFSTATHAKIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PETER EFSTATHAKIS
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-458-4003
- Téléc.: 514-328-9000
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