459 900 $
Appartement à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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223 Rue du Campagnol, app.300, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 0E7
Superbe condo sur deux étages idéalement situé à la jonction des autoroutes 40-640 et à proximité de l'autoroute 25. Tous vos commerces essentiels sont à proximité, et l'Hôpital Legardeur ajoute à la commodité. Le charme de l'emplacement est indéniable. Avec des plafonds de 9 pieds, de grandes fenêtres et un agencement accueillant en concept ouvert, ce condo saura vous captiver. Élaboré avec des matériaux de haute qualité et équipé de fonctionnalités luxueuses telles que la climatisation centrale, l'aspirateur central, le chauffe-eau instantané et foyer au gaz pour une ambiance chaleureuse, ce condo saura vous surprendre et vous ravir.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2013
Particularités du bâtiment
20' X 50'
2013
1 198,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 3
Douche indépendante
Addenda
************BON À SAVOIR************
Situé dans le quartier très recherché du Domaine du Parc à Lachenaie, ce condo offre une excellente opportunité d'investissement.
Emplacement AAA : Idéalement situé à seulement une sortie de Montréal, à l'intersection des autoroutes 40 et 640, offrant un accès facile.
Quartier sûr et tranquille : Profitez de la sécurité et de la tranquillité de ce quartier, idéal pour des promenades paisibles.
Proximité des transports en commun : À quelques minutes en voiture du train de banlieue, ajoutant de la commodité à votre trajet quotidien.
Plafonds élevés : Avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 9,5 pieds à la mezzanine, ce condo offre une atmosphère spacieuse et luxueuse.
Construction de qualité : Construit avec des matériaux de haute qualité, le condo comprend des ajouts tels qu'une salle d'eau et une cheminée au gaz dans la mezzanine.
Mezzanine: Possibilité d'installer un spa. L'emplacement a été prévu sur les plans de construction.
Options de pièces flexibles : De multiples possibilités d'utilisation des pièces, comme la conversion de la chambre du deuxième étage en salle familiale, offrent une polyvalence sans nécessité de modifications.
Terrasse sur le toit : Profitez des belles soirées d'été et des vues sur le coucher de soleil depuis la superbe terrasse sur le toit.
Confort hivernal : Comprend une place de parking intérieure pour faire face aux rigueurs de l'hiver.
Buanderie indépendante : Une buanderie spacieuse et indépendante ajoute à la praticité du condo.
Proximité pratique des commodités : À moins de 3 minutes des commodités essentielles telles que Costco, Wal-Mart, stations-service, salles de sport, écoles, garderies, magasins de vêtements, restaurants, magasin de spiritueux (SAQ), banques, et plus encore.
Attrait polyvalent : En résumé, ce condo luxueux dans un quartier très convoité convient aux retraités, aux jeunes familles et aux célibataires.
Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter !
Particularités du bâtiment
20' X 50'
2013
1 198,02 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : 3
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 9'3" X 14' | Bois | comptoir de quartz |
| Salle à manger | 3e niveau | 10'8" X 10'8" | Bois | |
| Salon | 3e niveau | 9'7" X 10'8" | Bois | |
| Chambre principale | 3e niveau | 14'2" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 9'5" X 12'10" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10' X 8'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5'9" X 5'7" | Céramique | |
| Chambre | 4e niveau | 19'9" X 15'2" | Bois | ou salon |
| Salle d'eau | 4e niveau | 8'9" X 2'8" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
stores, armoire blanche dans une des chambres du 1er étage, penderie à la mezzanine, toile solaire sur les 2 portes-patios, une des chambres à l'étage et mezzanine, lave-vaisselle, tous les luminaires, aspirateur central et accessoires, support de télé dans la pièce au 2e étage.
rideaux, pôles à rideaux, luminaire du salon,télévision du 2e étage, boite de rangement à l'entrée, tête de lit à la mezzanine.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
10.4%
-
21.5%
-
13.5%
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25.4%
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29.2%
-
21.7%
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28.2%
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0.0%
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46.6%
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3.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Dépenses Annuelles
Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMY NASREDDINE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-802-2416
- Téléc.: 514-328-9000
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