649 900 $
Maison à paliers multiples à vendre - Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs)
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4531 Rue des Fleurs, Terrebonne (Lachenaie) (Carrefour des Fleurs), J6V 1K3
Carrefour des Fleurs, quartier très recherché pour sa proximité et son accès facile à Montréal. Niché dans ce lieu désirable se trouve une école primaire exceptionnelle à quelques minutes à pied, vous guidant à travers le parc Arc-En-Ciel. Ici, vos enfants pourront profiter des plaisirs des jets d'eau, des structures de jeu, d'un skate park, patinoire, terrain de soccer, baseball et de football. Entrez dans le confort de ce charmant clé en main offrant 3 chambres et la possibilité d'ajouter un bureau. Une cuisine rénovée et un salon chaleureux et spacieux vous attendent créant le cadre idéal pour des soirées mémorables en famille.
-
Superficie du terrain:
4 863 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1987
Particularités du bâtiment
31'2" X 33'4"
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
rez de jardin : AU
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
******** BON À SAVOIR **********
Clé en main. Absolument impeccable.
Localisation A1. Coin 640 et 40. Première sortie en sortant de l'île de Montréal. À proximité de tous les services dont train de banlieue, Costco, hôpital, cinéma, restos, boutiques de linge, banques, écoles, plusieurs garderies, etc...
Quartier paisible, excellent pour jeunes familles.
Pour le primaire, école Arc-En-Ciel qui est à distance à pied de la maison.
Pour le secondaire, école secondaire des Rives. Pour le privé, plusieurs écoles privées avec service d'autobus aux alentours faisant parties des meilleures écoles au Québec (St-Sacrement, Esther-Blondin, Collège l'Assomption, St-Jean Vanier)
Très grand parc qui saura plaire les tout-petits ainsi que les adultes
Possibilité de changer la configuration à l'intérieur pour avoir deux salons ou pour transformer une chambre en bureau au besoin.
Toiture 2023
Cuisine rénovée avec comptoir de quartz
Chauffe eau changé 2022
Stationnement en pavé uni pour 3 à 4 voitures.
Deck dans la cour en composite + balcon avec fini à l'époxy..
Particularités du bâtiment
31'2" X 33'4"
1987
Béton coulé
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
rez de jardin : AU
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49'11" X 94'7"
4 863,35 Pi2
Clôturé
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-jardin | 17'5" X 14' | Parqueterie | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 11'6" X 9'2" | Parqueterie | |
| Salle d'eau | Rez-de-jardin | 11'6" X 7'6" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 6' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'10" X 13'5" | Parqueterie | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 11'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'7" | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 14'11" X 8'7" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'4" X 8'5" | Céramique | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 13'5" X 24'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'7" X 4'8" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
luminaires, stores, rideaux et poles à rideaux, stores, gazebo, cabanon, système d'alarme
tous biens personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
29.9%
-
17.7%
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19.0%
-
19.8%
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86.3%
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4.7%
-
0.5%
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6.6%
-
1.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est SAMY NASREDDINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SAMY NASREDDINE
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-802-2416
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