1 250 000 $
Triplex à vendre - Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
1 250 000 $
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55 - 59 Rue Laurier, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne), J6W 2V7
RARETÉ AU COEUR DU VIEUX-TERREBONNE ! Triplex de prestige construit en 2009, mariant le charme d'une architecture d'inspiration patrimoniale au confort d'une construction moderne. Emplacement exceptionnel sur une rue paisible, à distance de marche des restaurants, terrasses, salles de spectacle, de l'Île-des-Moulins et des parcs riverains. Comprend deux 5½ et un 4½, de généreuses fenestrations à guillotine, une cuisine contemporaine avec immense îlot, des planchers chauffants et un grand garage détaché. Une propriété distinctive dans un secteur historique recherché !
-
Superficie du terrain:
6 294 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2009
Particularités du bâtiment
31' X 41' Irrégulières
2009
PVC
Guillotine
Béton coulé
Détaché
Addenda
UN EMPLACEMENT QUI SE DISTINGUE !
Au-delà de son cachet architectural, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée permettant de profiter pleinement du mode de vie du Vieux-Terrebonne.
À quelques minutes de marche, découvrez l'Île-des-Moulins, le Théâtre du Vieux-Terrebonne, le restaurant Chez Fabien, les cafés, les terrasses et les nombreux événements culturels qui animent le quartier.
Le Collège Saint-Sacrement se trouve également à proximité, tout comme les espaces verts et les sentiers longeant la rivière des Mille Îles. L'accès rapide au pont Sophie-Masson facilite les déplacements vers Laval et les principaux axes routiers.
UN 4½ QUI MÉRITE UNE ATTENTION PARTICULIÈRE
Veuillez noter que le logement de 4½ pièces situé au deuxième étage n'a pas pu être photographié lors de la séance photo. Il offre pourtant de très beaux aménagements, notamment une cuisine contemporaine avec un immense îlot central ainsi que des planchers chauffants dans la cuisine et la salle de bain.
GARAGE DÉTACHÉ
Un grand garage détaché sera disponible pour l'acquéreur, un avantage appréciable dans ce secteur historique où les espaces de stationnement et de rangement sont recherchés.
UNE OCCASION RARE POUR L'INVESTISSEUR AVISÉ
Un immeuble qui se démarque autant par son emplacement que par la qualité de ses aménagements, dans un quartier reconnu pour son charme, sa vitalité et son attrait durable.
Particularités du bâtiment
31' X 41' Irrégulières
2009
PVC
Guillotine
Béton coulé
Détaché
Particularités du terrain
6 294 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'1" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 6'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 14'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'9" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'7" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 18'10" X 7'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12' X 9' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'6" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 11'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'6" X 8'11" | Céramique | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8' X 11'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 15'9" X 17' | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'8" X 8'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 14'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12' X 14'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'8" X 7'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
logement 59(RDC) cuisinière encastrée, plaque de cuisson, filtreur d'eau osmose Logement 57(SS) déshumidificateur, air climatisée mobile
effets personelles des locataires, bombonne de propane, borne de recharge pour véhicule électrique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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21.2%
-
30.4%
-
19.0%
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15.0%
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14.5%
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35.3%
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4.6%
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16.6%
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43.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LUKA MANCINI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
LUKA MANCINI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
JONATHAN D'AUTEUIL INC.
RE/MAX 2000 | 1620, boul. de l'Avenir, Laval (Laval-des-Rapides), Québec, H7S 2N4
- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
- Téléc.: 450-682-9269
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Bonjour, mon nom est LUKA MANCINI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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