1 100 000 $
Quadruplex à vendre - Varennes
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2458 - 2464 Route Marie-Victorin, Varennes, J3X 1R4
À vendre à Varennes, en plein centre-ville, cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il comprend 4 espaces de garage et un atelier. L'immeuble, construit en 1953 et bien entretenu, se compose de deux grands 5½ avec sous-sol et de deux 4½ à l'étage. Selon la grille d'usage de la municipalité, un promoteur pourrait aménager un nouveau bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 24 logements locatifs sur 3 étages. Profitez d'un emplacement stratégique, avec accès facile au réseau de transport en commun. Une belle opportunité à saisir!
-
Superficie du terrain:
12 349 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
48'1" X 36'1"
1953
3 456 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Aluminium , Béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
4 Garages , Détaché , Double largeur
Particularités du bâtiment
48'1" X 36'1"
1953
3 456 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Aluminium , Béton
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
4 Garages , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
83'2" X 155'9" Irrégulières
12 349,43 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 10 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'1" X 12'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 14'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'4" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 6'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'3" X 17'10" | Linoléum | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 22'2" X 6'4" | Béton | |
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'8" X 12'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'8" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'7" | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 7'4" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
fixtures , luminaires , pôles , rideaux , Thermopompe murale du 2458 , poêle combustion lente du 2458. Unité de chauffage au garage.
Tous les effets biens et meubles du locataire demeurant au 2464.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
20.9%
-
22.1%
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22.9%
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19.5%
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45.2%
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23.2%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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