Découvrez ce centre commercial de quartier 100% loué par 3 locataires de longue date. Cette bâtisse de 4 344 pi² a été soigneusement entretenue au fil des années. Située sur le boulevard de la Marine à proximité de l'intersection avec la route 132. Le secteur est recherché en plein coeur des activités commerciales de Varennes (McDonald, Subway, Tim Horton, Shell, etc).

Les 3 locataires occupent les superficies suivantes :

Restaurant Cibo: 2 140 pi²
Salon de coiffure : 1 507 pi²
Nettoyeur : 697 pi²

Revenus bruts : 94 498$
Récupération : 12 265$
Revenu total : 106 763$

Moins dépenses: 26 257$

Revenu net : 80 506$

Grand stationnement asphalté pour un accès aisés pour les clients. Emplacement stratégique : Idéalement positionnée sur une artère commerciale majeure, parfaite pour attirer une clientèle régulière et diversifiée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un immeuble de qualité, stratégiquement situé dans un secteur en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

*AVIS: Les informations fournies sont basées sur des sources considérées fiables, sans garantie d'exactitude. Aucune responsabilité et / ou garantie n'est assumée par le courtier. Ce document est uniquement destiné à des fins d'information et est soumis à des erreurs, modifications et omissions. L'acheteur / locataire est encouragé à faire une vérification diligente avant de conclure un contrat d'acquisition ou de location. Il ne s'agit pas d'une offre ou d'une promesse de vente / location pouvant lier le vendeur / bailleur à l'acheteur / locataire, mais plutôt une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.