Découvrez cette superbe propriété clé en main, alliant confort moderne et charme chaleureux.
Offrez-vous la vue imprenable des levés de soleil sur l'eau et des couchers de soleil depuis la piscine
Maison grandement rénovée en 2018

Profitez d'un aménagement extérieur exceptionnel comprenant :
- Piscine creusée chauffée avec sa cour sud-ouest
- Spa extérieur facile d'accès en hiver
- Espaces de détente aménagés avec soin
- Cour intime, idéale pour recevoir
- Magnifique aménagement paysager à l'avant, avec deux majestueux Magnolia blanc et des vivaces assorties avec gout.
- Pergola élégante, foyer extérieur et bar en granit encastré.
- Terrain bordé par un champ à l'arrière donnant sur Lotbinière, un autre champ sur le coté gauche avec rigole agricole, et à l'avant séparé par la rue Meloche, bord d'eau donnant accès au lac des deux montagnes, navigable, il vous suffira d'y installer votre long quai, car la plage de sable en été servira à vos chaises longues.
- Avant dernier bord d'eau privé de la rue.

Intérieur spacieux et chaleureux
* 3 chambres, dont 2 de dimensions confortables et une 3ème qui peut servir de chambre d'enfant ou de bureau, thermopompe centrale pour l'étage des chambres.
* 2 salles de bain modernes avec plancher chauffant, deux grandes douches et une magnifique baignoire baignant dans le soleil.
* grand sous-sol avec poêle au gaz, qui peut devenir une chambre ou une salle familiale cozy.
* Cuisine haut de gamme avec électroménagers Fisher & Paykel, réfrigérateur encastré, cuisinière au gaz, Lave-vaisselle a deux tiroirs, comptoir en quartz et back splash assorti,
coin café, et grand garde manger.
* Foyer au bois au coin lecture, ambiance chaleureuse assurée
* Petit solarium 4 saisons adjacent à la cuisine, avec plancher chauffant pour déguster votre café matinal l'hiver et thermopompe pour climatiser vos étés ensoleillés.
* Rez de jardin avec toit cathédrale, plancher chauffant, foyer au propane, deux portes françaises, puit de lumière et beaucoup de fenêtres pour vous éblouir de lumière et de chaleur et en faire à votre guise la pièce la plus inspirante de la maison, que ce soit une salle familiale comme en ce moment, ou un galerie d'art, un bureau a domicile, une chambre, un solarium, les possibilités sont infinies.
* Système Ecoflo récent
* Génératrice automatique, sur propane pour affronter toutes les intempéries.
* Garage avec mezzanine

Parfaite comme résidence principale ou maison secondaire. Offrez-vous un mode de vie incomparable, entre nature et raffinement.
Un cadre de vie unique, prêt à accueillir vos plus beaux projets de vie.

* le frais associé au propane sera défini par la compagnie de propane, le montant affiché est a titre indicatif seulement.
* l'année de construction est tiré du rôle d'évaluation.

Lot sur lequel se trouve la maison 13132 pieds carrés
Lot bordé par la rivière navigable 2239 pieds carré de plage
60 pieds linéaire de bord d'eau.