$674,000

Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

$674,000

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$674,000

Apartment for sale - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

$674,000

Next Open House

3185 Boul. Rosemont, app.307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1M6

Superbe condo, 2 cac, orienté au Sud-Ouest, sur 2 étages, avec terrasse privée sur le toit. Avec ce condo, le charme du contemporain rencontre la commodité urbaine! La localisation est exceptionnelle et la vie de quartier est assurée. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Cuisine très fonctionnelle. L'espace salon-salle à manger permet d'y aménager un coin boudoir. En plus du bureau escamotable du boudoir, la chambre des maîtres possède un coin-bureau. Avec des ouvertures impressionnantes, le condo bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Grande terrasse à l'étage pour les bains de soleil, comprenant une douche extérieure.

  • NUMBER OF ROOMS : 10
  • Year built : 2008
MICHEL GALIPEAU
Certified real estate broker
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2008

1,199.1 SF

Aluminum

turning-open , Casement , French door

Brick

laundry room : 3

laqué polyuréthane

Ensuite bathroom , Separate shower

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE CONDO bordé d'arbres matures à l'arrière, situé au coeur de Rosemont. Ce condo présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.

De la terrasse privée sur le toit, vous pourrez profiter du BBQ et du coucher de soleil.

Ce condo offre non seulement un lieu de vie, mais un style de vie enrichit par son emplacement privilégié près de la Promenade Masson (à 3 coins de rue au Sud) et de la rue Beaubien (à 2 coins de rue au Nord), les artères vibrantes et authentiques de Rosemont. Que vous recherchiez un condo pour votre famille ou une opportunité d'investissement, cette propriété est pour vous. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, garantissant que l'éducation de qualité est toujours à portée de main. Et avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, les déplacements sont faciles.

Stationnement sur la rue sans restriction de vignette, facile d'y stationner.

À quelques pas des arrêts d'autobus vous menant à différentes stations de métro (St-Michel, Rosemont, Joliette), ainsi que de plusieurs commerces de quartier, parcs, écoles, garderies et plus encore!

Caractéristiques et points forts de la propriété :

- À quelques pas de la bibliothèque et du complexe aquatique Rosemont;

- Idéalement situé à distance de marche de la rue Beaubien et de la Promenade Masson;

- Unité de coin de près de 1200 pi2 avec fenêtres de pleine hauteur pour une luminosité optimale;

- Plafonds de 8'6 pieds de haut et planchers de bois franc;

- Hall d'entrée avec grand placard indépendant;

- Grande salle de lavage;

- Très grande aire ouverte avec cuisine récemment rénovée, salon et salle à manger extrêmement lumineuse;

- Une grande chambre des maîtres avec rangement et sa salle de bains attenante avec douche;

- Une deuxième chambre de bonne dimension avec grand rangement

- Une deuxième salle de bain avec douche et bain;

- Les deux salles de bain ont également été récemment rénovées;

- un balcon et une grande terrasse privée de près de 300pc à l'étage supérieur, avec douche extérieure;

- Et un rangement privé.

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

2008

1,199.1 SF

Aluminum

turning-open , Casement , French door

Brick

laundry room : 3

laqué polyuréthane

Ensuite bathroom , Separate shower

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

Panoramic , View of the city

CEGEP , Daycare centre , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Room Level Dimensions Flooring Description
Living room 3rd level 9'5" X 19'2" Wood
Dining room 3rd level 20'9" X 10'11" Wood including boudoir corner
Kitchen 3rd level 9'6" X 7'11" Ceramic
Bedroom 3rd level 10'8" X 10'4" irr. Wood
Bathroom 3rd level 9'11" X 8' Ceramic
Laundry room 3rd level 6'7" X 5'5" Wood
hallway 3rd level 10'7" X 3'8" Wood
Hall 3rd level 9'4" X 5'10" Wood
Primary bedroom 4th level 12'11" X 12'11" Wood
Bathroom 4th level 10'7" X 5'5" Ceramic
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

Outdoor shower at the terrace , CARAC.EQUI.BALC , Wall-mounted air conditioning , Air exchange system , Intercom , Inside storage

Municipality

Municipality

Included & Excluded
Particularities plusParticularities minus

Living room wall units, laundry room. Bedroom wardrobe storage modules. Living room/boudoir retractable desk, master bedroom blinds.

dishwasher

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Annual Expenses
Energy
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