674 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

674 000 $

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674 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)

674 000 $

Prochaine visite libre

3185 Boul. Rosemont, app.307, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 1M6

Superbe condo, 2 cac, orienté au Sud-Ouest, sur 2 étages, avec terrasse privée sur le toit. Avec ce condo, le charme du contemporain rencontre la commodité urbaine! La localisation est exceptionnelle et la vie de quartier est assurée. Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Cuisine très fonctionnelle. L'espace salon-salle à manger permet d'y aménager un coin boudoir. En plus du bureau escamotable du boudoir, la chambre des maîtres possède un coin-bureau. Avec des ouvertures impressionnantes, le condo bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Grande terrasse à l'étage pour les bains de soleil, comprenant une douche extérieure.

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2008
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 199,1 Pi2

Aluminium

battant , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

salle de lavage : 3

laquié polyuréthane

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE CONDO bordé d'arbres matures à l'arrière, situé au coeur de Rosemont. Ce condo présente tous les avantages d'un quartier où règne la qualité de vie, en conservant l'accès facile au Centre-Ville.

De la terrasse privée sur le toit, vous pourrez profiter du BBQ et du coucher de soleil.

Ce condo offre non seulement un lieu de vie, mais un style de vie enrichit par son emplacement privilégié près de la Promenade Masson (à 3 coins de rue au Sud) et de la rue Beaubien (à 2 coins de rue au Nord), les artères vibrantes et authentiques de Rosemont. Que vous recherchiez un condo pour votre famille ou une opportunité d'investissement, cette propriété est pour vous. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs écoles, garantissant que l'éducation de qualité est toujours à portée de main. Et avec un accès facile aux routes principales et aux transports en commun, les déplacements sont faciles.

Stationnement sur la rue sans restriction de vignette, facile d'y stationner.

À quelques pas des arrêts d'autobus vous menant à différentes stations de métro (St-Michel, Rosemont, Joliette), ainsi que de plusieurs commerces de quartier, parcs, écoles, garderies et plus encore!

Caractéristiques et points forts de la propriété :

- À quelques pas de la bibliothèque et du complexe aquatique Rosemont;

- Idéalement situé à distance de marche de la rue Beaubien et de la Promenade Masson;

- Unité de coin de près de 1200 pi2 avec fenêtres de pleine hauteur pour une luminosité optimale;

- Plafonds de 8'6 pieds de haut et planchers de bois franc;

- Hall d'entrée avec grand placard indépendant;

- Grande salle de lavage;

- Très grande aire ouverte avec cuisine récemment rénovée, salon et salle à manger extrêmement lumineuse;

- Une grande chambre des maîtres avec rangement et sa salle de bains attenante avec douche;

- Une deuxième chambre de bonne dimension avec grand rangement

- Une deuxième salle de bain avec douche et bain;

- Les deux salles de bain ont également été récemment rénovées;

- un balcon et une grande terrasse privée de près de 300pc à l'étage supérieur, avec douche extérieure;

- Et un rangement privé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2008

1 199,1 Pi2

Aluminium

battant , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

salle de lavage : 3

laquié polyuréthane

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Panoramique , Sur la ville

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 9'5" X 19'2" Bois
Salle à manger 3e niveau 20'9" X 10'11" Bois comprenant coin boudoir
Cuisine 3e niveau 9'6" X 7'11" Céramique
Chambre 3e niveau 10'8" X 10'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 9'11" X 8' Céramique
Salle de lavage 3e niveau 6'7" X 5'5" Bois
couloir 3e niveau 10'7" X 3'8" Bois
Hall d'entrée 3e niveau 9'4" X 5'10" Bois
Chambre principale 4e niveau 12'11" X 12'11" Bois
Salle de bains 4e niveau 10'7" X 5'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

douche extérieur à la terrasse , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

unités murales du salon, de la salle de lavage. Modules de rangement des garde-robes des chambres. Bureau escamotable du salon/boudoir, stores de la chambre des maîtres.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
MICHEL GALIPEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

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Dépenses Annuelles
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