299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

299 000 $

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299 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Baie-Comeau (Marquette)

299 000 $

Prochaine visite libre

36 Av. Desjardins, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2T3

  • Superficie du terrain: 5 110 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1979
NOURINE BENYOUCEF
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

1979

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison unifamiliale lumineuse, bien entretenue -- 4 chambres -- Rond-point tranquille, sans voisin arrière

Située dans un rond-point paisible, cette magnifique maison unifamiliale à aire ouverte vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et l'absence de voisin à l'arrière, offrant ainsi une intimité incomparable. Occupée et soigneusement entretenue par le même propriétaire depuis 1983, cette propriété témoigne d'un entretien rigoureux et de nombreuses améliorations au fil des ans.

Caractéristiques principales :

3 chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre au sous-sol

Cuisine entièrement rénovée en 2017 : armoires en thermoplastique à fermeture lente, grand évier sous-plan, comptoirs en granit, poubelle électrique intégrée, hotte Venmar.

Salle de bain du rez-de-chaussée rénovée en 2017 : lavabo moderne, comptoir de granit, grande lingerie, armoire à balais.

Sous-sol complètement aménagé avec entrée extérieure :

1 chambre

1 salle de bain avec douche indépendante

1 salle de lavage/couture

1 salon

1 salle multifonctions

1 salle de rangement

Équipements et améliorations :

Chauffe-eau remplacé en 2023, installé dans une cuve avec drain

Hall d'entrée ajouté en 2013

Échangeur d'air

Système d'alarme relié à Télus (31,04 $/mois)

Aspirateur central

Extérieur :

Cour arrière sur deux niveaux, entièrement clôturée

Piscine hors terre chauffée

Cabanon

Grand patio (à rénover) surplombant un atelier chauffé de 10' x 20'

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 28'

1979

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89'70" X 62'90" Irrégulières

5 110 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Pharmacie , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'6" X 7'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 13'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 13'6" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'6" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 8'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 10' Tuiles Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 16' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 13' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 9' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'8" X 6' Plancher flottant
Salle multifonctions Sous-sol 1 12' X 13' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 10' X 20' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Échangeur d'air, Balayeuse centrale et accessoires, Table de travail et bureaux, Laveuse, sécheuse, Système d'alarme, les luminaires, les stores, les rideaux et tringles, Piscine plus thermopompe et accessoires, armoires blanches de la salle de bain du sous-sol et de la salle de lavage. Les 2 armoires du couloir au sous-sol. Miroir des salles de bain Étagère noire fixée au mur salle multifonctions 1 étagère noire dans l'atelier La hotte de cuisine

Lave-vaisselle Grande armoire brune de la salle multifonctions Armoire blanche dans la chambre au Rez de chaussée. Tous les biens et effets personnels des vendeurs. Les stores du salon et de la porte patio et de la chambre principale les rideaux et tringles du salon et de la porte patio

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
36 Av. Desjardins, Baie-Comeau (Marquette), G4Z 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 19.9%
  • 25.8%
  • 23.0%
  • 9.2%
  • 51.3%
  • 7.6%
  • 3.6%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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