1 164 000 $
Maison à étages à vendre - Labelle
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147 Ch. de la Pointe-des-Pins, Labelle, J0T 1H0
Nichée sur une péninsule privée, cette propriété d'exception offre une combinaison rare de tranquillité, d'espace et de beauté naturelle. En pente douce vers une plage de sable et un quai privé, elle est parfaitement adaptée à une vie au bord du lac, en toute saison. La résidence spacieuse propose plusieurs aires de vie conviviales, réchauffées par un foyer double face -- idéal pour des soirées douillettes avec vue.
-
Superficie du terrain:
21 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
1968
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Sous-sol : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
Au fil des années, les propriétaires ont investi environ 250000$ dans des rénovations de qualité visant à améliorer le confort et la durabilité.
**Les Améliorations Notables**
- Une nouvelle toiture en métal a été installée en 2019.
- Une nouvelle installation septique avec champ d'épuration convenant pour 4 chambres à coucher a été mise en place en novembre 2022.
- Le réservoir d'huile a été remplacé en 2016.
- Le chauffe-eau a été remplacé en 2024.
- Le revêtement de plancher du deuxième salon du rez-de-chaussée a été remplacé par du plancher de bois (merisier).
- Les murs intérieurs en gypse du rez-de-chaussée ont été entièrement repeints.
- Des électroménagers neufs ont été installés : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle
- L'empierrement et le passage en pierres directement à l'avant de la maison côté lac ont été réparés. Beaucoup de plantes vivaces et d'arbres ont été plantés sur la propriété dont des pins, des chênes et des épinettes.
- Le revêtement de la fondation et de la galerie avant ont été refaits en ardoise.
- Un drain français a été installé.
- Le revêtement de la galerie côté lac a été refait en bois de cèdre.
- La terrasse en pierre et les murets au bord de l'eau ont été réparés.
- Des panneaux électriques supplémentaires ont été installés
- Le sous-sol a été entièrement rénové.
- Une portion du sous-sol a été aménagée en rangement nautique mais pourrait avoir une autre utilité dans le futur.
Bonus : Service d'entretien ménager aux deux semaines (vendredis). Optionnel, mais fortement recommandé!
Particularités du bâtiment
1968
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Sous-sol : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
515'11" X 547' Irrégulières
21 025,14 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Allée : 6
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 30'5" X 11'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 7'5" | Linoléum | Avec un lit (Queen) |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'7" X 10'3" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Céramique | Avec douche |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 14'8" | Vinyle | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 7'5" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'10" X 6'11" | Béton | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' irr. | Céramique | Avec douche |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 4'6" irr. | Céramique | Sans douche |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20' X 11' | Bois | salle de bain attenante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 8' irr. | Tapis | Avec un canapé-lit |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18' X 14' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 17' | Bois | Cheminée et foyer. Cheminée à |
| Salon | 1er niveau/RDC | 31' X 13'5" | Bois | Cheminée et plafond cathédrale |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 16' X 13' | Tapis | Avec un lit (Queen) |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Biénergie , Bois , Électricité , Mazout
Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau
Eau du lac
Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Cuisinière à évacuation (2024, achetée pour 5000$), lave-vaisselle, aspirateur central. Grande réserve de propane pour le BBQ
La location d'un sauna mobile extérieur avec poêle à bois. Possibilité d'achat auprès de la compagnie. Quai construit avec famille
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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23.1%
-
22.5%
-
30.2%
-
15.4%
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8.8%
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88.8%
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1.1%
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4.7%
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5.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est KAVISANTH MAHESWARAN INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-802-5134
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