898 000 $
Duplex à vendre - Laval (Saint-Vincent-de-Paul)
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4950 - 4952 Boul. Lévesque E., Laval (Saint-Vincent-de-Paul), H7C 1N1
Duplex de 2100 pc par étage, pour un total de 4200 pc habitable. Vue sur la rivière des Prairies à partir d'un immense balcon arrière de 600 pc ! idéal pour recevoir vos invités. Sous-sol avec hauteur de plafond à plus de 7 pieds. Zonage résidentiel et commercial. Osez une visite
-
Superficie du terrain:
6 412 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
30' X 70'
1946
4 200 Pi2
Addenda
Rare opportunité!
Ce magnifique duplex très bien entretenu, rénové avec goût. Idéalement situé dans un quartier paisible de Laval, avec une vue sur la Rivière des Prairie. Avec ses espaces lumineux et fonctionnels, il offre une excellente opportunité pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Vous y trouverez 2 appartement d'une grandeur exceptionnelle de 2100 p2, le rez-de-chaussée incluant un sous-sol de la même dimension.
À proximité :
Situé à proximité des principaux axes routiers, tels que le boulevard Pie-IX et l'autoroute 440, facilitant l'accès à Montréal et aux autres régions. À quelques minutes à pied des lignes de bus, parfait pour les déplacements quotidiens.
Proche d'écoles réputées, tant au niveau primaire que secondaire, idéal pour les familles avec enfants. Garderies et CPE à proximité, facilitant la vie des jeunes parents.
Conclusion
Ce duplex au 4950-4952 Boulevard Lévesque bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cet immeuble offre un cadre de vie agréable et dynamique.
Pour toute question ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Particularités du bâtiment
30' X 70'
1946
4 200 Pi2
Particularités du terrain
46' X 137' Irrégulières
6 412 Pi2
Sur l'eau
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'1" X 12'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 17'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 27'6" X 30'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'3" X 11'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 7'9" | ||
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 27' X 70' | Béton | Plafond 7 pieds |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
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