Bienvenue au 10205-10207 Avenue Millen, un magnifique duplex situé au coeur d'Ahuntsic, l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Cette propriété offre deux grands logements lumineux, tous deux disponibles à l'acheteur. C'est l'occasion idéale pour une famille désirant profiter d'un vaste espace de vie tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un immeuble solide, stratégique et facile à louer.

Le rez-de-chaussée, avec son sous-sol aménagé, propose une superficie généreuse parfaitement adaptée à la vie familiale. L'étage offre quant à lui un logement spacieux et fonctionnel avec ses propres balcons, ajoutant confort et convivialité.

Un emplacement exceptionnel, au coeur de la vie de quartier d'Ahuntsic:

- Promenade Fleury avec ses cafés, restaurants et commerces à deux pas.
- Écoles primaires et secondaires réputées (Fernand-Séguin, Sophie-Barat, Collège Régina Assumpta, Mont-Saint-Louis, etc.).
- Cégeps André-Grasset et Ahuntsic à proximité.
- Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 40.
- Métros Sauvé et Henri-Bourassa accessibles à pied.
- Parcs Ahuntsic et Auteuil, centre sportif Claude-Robillard et bibliothèque municipale tout près.
- Nombreuses épiceries, marchés, pharmacies et services essentiels à distance de marche.

À retenir : Ce duplex combine emplacement, confort et potentiel. Une opportunité rare d'acquérir une propriété bien entretenue dans un secteur hautement recherché d'Ahuntsic.