Découvrez ce magnifique duplex situé au 10227-10229, avenue Péloquin, au coeur d'un secteur familial et recherché d'Ahuntsic. Une propriété de choix autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et son emplacement prisé.

Le logement principal, réparti sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, propose de vastes pièces baignées de lumière naturelle, un aménagement fonctionnel ainsi qu'une cour arrière. Un garage, utilisé comme remise, complète cet espace extérieur.

À l'étage, le deuxième logement comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs appréciés.

L'emplacement constitue un véritable atout. La propriété est située sur le territoire de l'école primaire Louis-Colin et à proximité de l'école primaire Fernand-Séguin. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs établissements d'enseignement réputés, dont le Collège Mont-Saint-Louis, le Collège Regina Assumpta, le Collège Ahuntsic et le Collège André-Grasset.

Vous profiterez également de la Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés, restaurants, boulangeries, boutiques et commerces de quartier, ainsi que de nombreux parcs, pistes cyclables, garderies, épiceries, pharmacies et de tous les services essentiels. Les transports en commun, les stations de métro et les principaux axes routiers sont facilement accessibles, facilitant chacun de vos déplacements.

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.