Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, ce magnifique duplex offre une combinaison parfaite de confort, d'espace et de localisation idéale. Parfait pour un investisseur ou pour une occupation, cette propriété est une opportunité rare à saisir.

Le plancher principal de ce duplex est lumineux, comprenant trois chambres à coucher, idéales pour une famille. Le salon, la cuisine et les espaces de vie sont spacieux. À l'arrière, vous trouverez un grand balcon, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une belle cour privée où vous pourrez profiter des beaux jours.

Le sous-sol est un atout majeur de cette propriété, puisqu'il est équipé d'une cuisine et dispose d'une entrée indépendante. Ce niveau peut facilement être transformé en un logement supplémentaire.

Le deuxième étage propose un logement 5 1/2 spacieux. Le logement bénéficie d'un balcon à l'avant et un l'arrière qui donne sur la cour.

Un garage privé est inclus avec la propriété, offrant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.

La localisation de ce duplex est tout simplement exceptionnelle. Situé à deux pas de la dynamique Promenade Fleury, vous profiterez d'un accès facile à une grande variété de commerces de quartier, de restaurants réputés et de cafés accueillants, le tout à quelques minutes de marche.

En outre, tous les services essentiels sont à proximité, incluant : épiceries, pharmacies, écoles primaires et secondaires, collèges renommés, garderies et cliniques. Le transport en commun, également accessible à quelques pas, facilite les déplacements dans toute la ville.

Ce duplex se trouve également à proximité immédiate de nombreux parcs et espaces verts, offrant un cadre idéal pour profiter d'activités extérieures et de moments de détente en pleine nature.

Situé dans un quartier calme d'Ahuntsic, ce duplex vous offre une atmosphère sereine tout en étant au coeur de la vie urbaine. Loin du bruit, mais proche de tout, il est idéal pour ceux qui recherchent la quiétude sans sacrifier la commodité de la ville.

Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou d'acquisition pour ceux qui cherchent une résidence familiale avec des options flexibles. Avec sa localisation idéale, son sous-sol à fort potentiel et ses grands espaces de vie, ce duplex est un véritable coup de coeur.