Situé dans un emplacement exceptionnel, ce duplex offre une qualité de vie remarquable où verdure, tranquillité et commodité se rencontrent. Que vous soyez à la recherche d'une résidence pour votre famille ou d'un investissement stratégique, cette propriété répondra à vos attentes grâce à sa polyvalence et à son fort potentiel locatif.

L'unité du rez-de-chaussée propose une aire de vie chaleureuse et fonctionnelle avec trois chambres à coucher, idéales pour une famille. Le sous-sol peut être aménagé selon vos besoins : salle familiale, bureau, salle de jeux. Vous bénéficierez aussi d'une cour arrière, parfaite pour profiter de l'extérieur, jardiner ou créer un espace détente. De plus, un garage est inclus, un véritable avantage pour le secteur, assurant confort et praticité au quotidien.

À l'étage, on retrouve également trois chambres de bonnes dimensions, chacune offrant luminosité et confort. Cet espace est idéal pour accueillir des locataires désirant profiter d'un appartement bien situé.

Un bachelor au sous-sol complète le tout. Il représente une excellente opportunité de revenus additionnels.

En face du parc Marcelin-Wilson, véritable havre de paix où l'on retrouve terrains sportifs, espaces verts et zones de loisirs. Les écoles, services, commerces de proximité et transports en commun sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie recherchée. De plus, l'accès rapide aux grands axes routiers facilite vos déplacements partout dans la ville.

Ce duplex est une véritable occasion de conjuguer qualité de vie et investissement rentable. Une visite vous convaincra de son potentiel!