215-217, rue Sauriol Ouest | Investissement stratégique au coeur d'Ahuntsic

Rarement un duplex offre un tel niveau d'espace et de qualité de construction. Revêtue entièrement de brique, cette imposante propriété se distingue par ses vastes dimensions et ses configurations exceptionnelles. Le logement principal 8½ au rez-de-chaussée propose une superficie comparable à celle d'une maison unifamiliale, offrant un confort et une polyvalence très recherchés. À l'étage, le spacieux 5½ lumineux et impeccablement entretenu assure une excellente attractivité locative à long terme.

Présentement occupée par des locataires stables et de qualité, la propriété génère des revenus constants et fiables. Que ce soit pour bonifier un portefeuille immobilier ou pour un futur projet propriétaire occupant, cet immeuble représente une opportunité stratégique dans l'un des marchés les plus solides de Montréal.

L'emplacement
Située dans un secteur prisé d'Ahuntsic, cette adresse bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité de la Promenade Fleury, reconnue pour ses cafés, boulangeries artisanales, boutiques et restaurants réputés. Le secteur est entouré d'écoles de qualité, de parcs et d'espaces verts, notamment le parc Ahuntsic.

Accès rapide au métro Henri-Bourassa, au train de banlieue ainsi qu'aux autoroutes 15 et 19, facilitant tous les déplacements. Le 215-217, rue Sauriol Ouest représente bien plus qu'un immeuble : une acquisition de grande valeur dans un quartier reconnu pour sa stabilité et sa forte demande.