Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, luminosité et accessibilité. Le logement principal, au rez-de-chaussée, vous charmera dès l'entrée avec son ambiance chaleureuse, ses pièces bien entretenues et sa configuration idéale pour une famille. Il comprend trois chambres de bonnes dimensions, dont une située au sous-sol, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau. Deux salles de bain complètes assurent un maximum de commodité au quotidien.

À l'arrière, vous découvrirez une magnifique cour intime, agrémentée d'une grande piscine creusée, un véritable oasis urbain pour se détendre, recevoir ou profiter des journées estivales en toute tranquillité.

À l'étage, l'unité du 9347 propose deux chambres, un espace lumineux et bien divisé, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Que ce soit pour un investissement ou pour loger un membre de la famille.

Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, un atout rare en milieu urbain.


L'emplacement est tout simplement idéal. À quelques pas, la populaire Promenade Fleury vous invite à découvrir ses charmants cafés, restaurants branchés, boulangeries artisanales et boutiques variées. Tout se fait à pied : épiceries, pharmacies, cliniques...

Les amateurs de sport et de plein air seront comblés grâce à la proximité du complexe sportif Claude-Robillard et aux nombreux parcs et espaces verts environnants. Que vous aimiez marcher, courir, faire du vélo ou simplement relaxer dans un espace verdoyant, vous trouverez votre bonheur ici.

Le secteur est desservi de façon optimale par plusieurs lignes d'autobus, de nombreuses stations de métro à proximité et des pistes cyclables qui permettent de se déplacer facilement à travers la ville. Les familles bénéficieront également d'un accès à des garderies, écoles primaires et secondaires, ainsi que des collèges de grande qualité.

Ce duplex représente une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente, dans un secteur dynamique, où tout est à portée de main. Que vous cherchiez une demeure pour votre famille, un investissement judicieux ou un parfait compromis entre vie urbaine et tranquillité, cette adresse a tout pour vous plaire.