848 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

848 000 $

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848 000 $

Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)

848 000 $

Prochaine visite libre

8557 - 8559 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8P 1Y8

Fleuve Saint-Laurent -- Magnifique Duplex avec Bachelor et Garage Double. Découvrez ce splendide duplex idéalement situé en face du majestueux fleuve Saint-Laurent et d'un parc verdoyant. Cette propriété unique allie charme, confort et opportunité.

  • Superficie du terrain: 2 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1969
JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 41'

1969

Béton coulé

Brique

Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Découvrez cette propriété exceptionnelle, offrant une vue imprenable sur le majestueux fleuve Saint-Laurent et un parc verdoyant.**

Située dans un quartier recherché, cette maison spacieuse combine à la fois la tranquillité d'un cadre naturel et la commodité d'un accès facile aux transports en commun et aux autoroutes menant au centre-ville.

**Caractéristiques de la propriété :**

- **Grand logement principal** : Un espace lumineux et généreux, idéal pour accueillir toute la famille dans le confort.
- **Deuxième logement de 3 chambres** : Un appartement indépendant qui génère un revenu supplémentaire, parfait pour des locataires ou pour héberger des membres de la famille tout en offrant une source de revenu stable.
- **Bachelor indépendant** : Idéal pour les invités, pour un bureau à domicile ou un revenu supplémentaire.
- **Garage double** : Offrant un espace spacieux pour vos véhicules et du rangement supplémentaire.

La proximité immédiate du fleuve et du parc vous permet de profiter de promenades pittoresques et d'activités de plein air tout en étant facilement connecté aux commodités urbaines.

**Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 41'

1969

Béton coulé

Brique

Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 66'

2 963 Pi2

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 17'2" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 9'4" Vinyle
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10'5" Vinyle
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 16'5" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 10' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 12'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'2" X 17'7" Parqueterie
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 6'11" X 11'1" Béton
2 (app.) Cuisine 2e niveau 11'6" X 9'3" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'6" X 10'10" Vinyle
2 (app.) Salon 2e niveau 15'11" X 17'2" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 11' X 16'4" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 12' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 12'4" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 5' Céramique
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 8' Bois
3 (app.) Salon Sous-sol 1 9'3" X 11'3" Bois
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 8'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

2 chauffe eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
8557 - 8559 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle), H8P 1Y8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.5%
  • 24.2%
  • 9.2%
  • 21.1%
  • 26.9%
  • 2.9%
  • 10.0%
  • 77.4%
  • 9.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-PHILIPPE LAMOTHE
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