**Bienvenue au 3535, avenue Papineau # 813, Plateau-Mont-Royal**

EXCEPTIONNEL!

Imaginez vivre dans cette superbe unité vaste et lumineuse au 8e étage tout en profitant de vues spectaculaires vers le Mont-Royal et la ville depuis ses deux terrasses. 2 chambres à coucher (anciennement 3) avec rangements maximisés, concept à aire ouverte avec splendide cuisine au comptoir de galets, 2 salles de bains avec douche, et espace de lavage, le tout pour un confort optimal ! De plus qu'un rangement privatif et GARAGE ! Situé dans l'emblématique projet Les Dauphins sur le parc®, avec Piscine intérieure, Gym, Sauna et plus encore, c'est ici le condo de vos rêves ! Nous vous attendons pour une visite

Vous adorerez particulièrement ceci :

- Unité située à l'extrémité de l'immeuble pour plus de tranquillité;

- Grand espace de rangement situé sur le même étage, près des ascenseurs;

- Splendide cuisine avec comptoir en galets de rivière, joli dosseret d'aluminium et plancher chauffant;

- Deux superbes salles de bains avec douche;

- Deux grandes chambres à coucher munies d'armoires de rangement maximisé (unité modèle de 3 chambres à coucher actuellement transformée en 2 chambres à coucher).

- Deux terrasses: L'une offrant une vue panoramique vers le mont Royal et le centre-ville; l'autre orientée vers le pont Jacques-Cartier et le fleuve St-Laurent;

- Garage chauffé et bien localisé au sous-sol.


Le tout idéalement situé devant le parc La Fontaine, à proximité du centre-ville, de l'avenue du Mont-Royal et du quartier Rosemont, dans un immeuble sécuritaire offrant les meilleurs services tels que : vestibule verrouillé avec gardien sur place, ascenseurs, gym, salle communautaire, salle de buanderie, et piscine intérieure située au 27e étage offrant une vue panoramique sur toute la ville. De plus, vous apprécierez le luxueux vestibule avec une sculpture de Jordi Bonet, des lustres en verre de Murano, et des planchers de marbre, qui font de cet immeuble un édifice de prestige exceptionnel. Sécurité, calme, confort et proximité de tout sont au rendez-vous ! Bienvenue dans votre nouveau chez-vous!

** N.B. Les frais de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. ***Autre: Cadastre des parties communes suite: 1739038, 1739039, 1739040, 1739041, 1739042, 1739043, 1739044, 1739045, 1739046, 1739047, 1739048.*****