1 249 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve)

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Prochaine visite libre

1889 Rue St-Germain, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Hochelaga-Maisonneuve), H1W 2T5

Rare sur le marché, magnifique maison atypique et unique conçue en 2014 par l'architecte Eric Tremblay de L'atelier Boom Town.

  • Superficie du terrain: 1 579 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1885
MAUDE ASHBY-CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'4" X 52' Irrégulières

1885

1 802,74 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le concept: pour conserver et maximiser la lumière tout au long de la journée, la maison a non pas été prolongée par l'arrière, mais un nouveau bâtiment a été ajouté au fond du terrain. Ces deux bâtiments sont reliés par une passerelle aérienne soutenue par une poutre massive de plus de 30 pieds de long. La passerelle crée un abri à l'extérieur en cas de pluie et continuer de profiter de l'extérieur. Le résultat est un excellent mariage entre le cachet du bâtiment historique et le modernisme du nouveau bâtiment.

L'extérieur « en intérieur »: un jardin et la terrasse intime tout en cèdre, se retrouvent au milieu de ces deux bâtiments pour une intimité incomparable avec son spa au fond de la cour et des arbres matures à l'abri des regards.

Le bâtiment existant a quant à lui été entièrement rénové.

Pour un confort maximum et convenir à tous les types de configurations possibles, la maison possède 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 bureau.

De l'extérieur, la maison est discrète et crée un bel effet de surprise en entrant. À votre entrée dans la maison votre regard sera attiré par la cour extérieure dont le plancher est au même niveau que l'intérieur pour maximiser la fluidité de l'espace. Le comptoir de la cuisine et de l'entrée ne forme qu'un pour accentuer l'effet de fluidité et de grandeur.

Conception et finition avec matériaux haut de gamme (factures à l'appui). Magnifiques planchers, comptoirs de quartz (cuisine) & planchers chauffants dans les deux salles de bain, accessoires de plomberie des douches et baignoire haut de gamme.

Situé au coeur d'Hochelaga en face de l'imposante église St-Germain, dont le centre communautaire d'Hochelaga.
-Entre le métro Joliette et Préfontaine (6 min à pied par le parc)
-La Promenade Ontario et la nouvelle place des Tisserandes vous offre une variété de restaurants, bars et terrasses et une excellente boulangerie. Tout se fait à pied ; épiceries, pharmacies, gym et commerces multiples.
-Parcs Raymond-Préfontaine et Davidson
-Écoles primaires St Nom de Jesus, Baril, Notre-Dame-de-l'Assomption et Saint-Jeanne-d'Arc.
-Écoles secondaires Pierre Dupuis et collège Ville-Marie.

Projet publié dans la Presse en 2016:
https://www.lapresse.ca/maison/architecture/201601/28/01-4944693-une-maison-deux-volumes.php?fbclid=IwY2xjawLSQYRleHRuA2FlbQIxMABicmlkETFkUFM2RVpTWDMxdzhKRlYyAR4yUw5qmWwGShT1AXpoYHjaDScatNtF8y9RszzmjhEBXy7DQ-VKsaf-a9D7Mw_aem_ErPsTnrsFTTC59kSVxSCZQ

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

17'4" X 52' Irrégulières

1885

1 802,74 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant

Béton coulé , Pierre

Membrane élastomère

Salle de bains : 2e niveau

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

17'4" X 91'1"

1 579,07 Pi2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 12'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'3" Bois Avec salle à manger
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 14'9" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9' X 5'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'3" X 9'5" Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 10'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 8' irr. Céramique Planchers chauffants
Chambre principale 2e niveau 12' X 13'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 5'11" Céramique Planchers chauffants
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Deux four encastrés, plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, PAX de la chambre principale, tous les stores sur mesure, lit escamotable, table et banc extérieur le spa & accessoires et le système de caméras.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
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MAUDE ASHBY-CYR
Courtier immobilier
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