768 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
768 000 $
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2194 - 2196 Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 4X1
Duplex en occupation simple, situé dans le paisible quartier Bellerive à Mercier, à proximité de toutes les commodités! Le logement du 2e étage est libre dès maintenant! L'unité principale (2196) offre 4 chambres sur 2 étages, une cuisine rénovée ouverte sur le salon, 2 salles de bain complètes et un sous-sol aménagé avec salle familiale et salle de lavage. Cour arrière intime et clôturée. Le 2e étage est un 5 pièces et demie rénové avec planchers de bois franc, balcon avant, cuisine et salle de bain rénovées. Électroménagers inclus. Le parc Clément-Jetté, le parc Pierre-Tétreault et la Promenade Bellerive sont à quelques minutes de marche.
-
Superficie du terrain:
2 250 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1943
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1943
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
Possibilité d'occupation simple dès maintenant !
Charmant duplex bien situé dans le quartier Bellerive de Mercier à Montréal. À seulement 4 minutes de marche du parc Clément-Jetté et 6 minutes du parc Pierre-Tétreault.
++++ Description du logement du 2e étage (2194) ++++
++ 2 chambres fermées dont l'une avec accès au balcon avant.
++ Salon double dont la 2e pièce peut être utilisée comme 3e chambre ou bureau selon vos besoins.
++ Cuisine rénovée donnant sur le balcon.
++ Salle de bain rénovée avec puits de lumière.
++ Installation laveuse et sécheuse dans la cuisine.
++ Électroménagers suivants inclus dans la vente : cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse.
++++ Description du logement principal (2196) ++++
(loué jusqu'au 30 juin 2027)
RDC
++ 2 chambres, chacune munie d'une garde-robe.
++ Salon adjacent à la cuisine.
++ Cuisine rénovée donnant sur la terrasse arrière.
++ Salle de bain rénovée avec bain-douche.
Sous-sol
++ Hauteur sous plafond de plus de 6 pieds.
++ 2 chambres, l'une munie d'un walk-in et l'autre d'une garde-robe.
++ Grande salle familiale offrant plusieurs possibilités.
++ Seconde salle de bain rénovée avec douche.
++ Salle de lavage indépendante.
Extérieur
++ Cour intime et clôturée.
++ Terrasse arrière.
++ Cabanon.
++++ Rénovation récente ++++
++ Aménagement de la terrasse arrière, nouvelle clôture sur la ligne arrière/ruelle + travaux d'entretien du cabanon (2025) -- 7209$
++++ Le tour du quartier : Bellerive ++++
++ Parc de la Promenade-Bellerive : rive du fleuve Saint-Laurent, idéal pour la randonnée, la course à pied, parc de planche à roulettes, aire de jeux, etc.
++ Navette fluviale au quai du Parc de la Promenade Bellerive, vers l'Île Charron ou Boucherville.
++ Parc Pierre-Tétreault ; parc nature, accès à la rive du fleuve, piste cyclable, etc.
++ Parc Clément-Jetté avec modules de jeux, aréna, piscine intérieure, baseball, jardin communautaire, etc.
++ Près de plusieurs commerces et restaurants sur les rues Sherbrooke, Hochelaga et Notre-Dame.
++ À proximité de plusieurs établissements scolaires dont l'école primaire Sainte-Claire, le collège Mont-Royal et l'école secondaire d'Anjou.
++ Accès facile aux transports en commun (station de métro Honoré-Beaugrand et de nombreux arrêts d'autobus).
++ Accès rapide à l'autoroute 25 & au Pont-Tunnel Louis-Hippolyte-la-Fontaine.
Particularités du bâtiment
25' X 39'
1943
Aluminium , PVC
Guillotine
Béton coulé
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 90'
2 250 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 9'2" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 10'6" irr. | Plancher flottant | 2 garde-manger |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'11" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'10" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 7'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'10" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 22' X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 8'7" X 4' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 18'10" X 9' irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 5'8" irr. | Céramique | Douche |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 4'11" X 4'10" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'2" X 10' | Bois | Pièce double avec SAM |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10' X 9'10" | Bois | Pièce double avec salon |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'2" X 12'8" | Bois | Laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 9'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'3" X 9'9" irr. | Bois | Garde-robe & balcon avant |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'6" X 4'10" irr. | Céramique | Puits de lumière |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 chauffe-eau. 2194: stores, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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22.6%
-
24.0%
-
17.8%
-
17.0%
-
18.5%
-
3.1%
-
12.8%
-
23.7%
-
60.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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