Triplex stratégiquement situé à seulement quelques pas de la station de métro Cadillac.

Le rez-de-chaussée propose deux grandes chambres ainsi qu'une pièce double lumineuse (salon/salle à manger), le tout agrémenté d'une cour paisible. Bien que le bail se termine officiellement le 1er juillet, une entente prévoit le départ du locataire pour le 1er mai.

Les deux logements à l'étage disposent chacun d'une chambre double et d'un balcon privé. Pour maximiser la superficie habitable, chaque unité bénéficie d'un espace individuel au sous-sol pour la laveuse, la sécheuse et le rangement. Les réservoirs d'eau chaude y sont également centralisés.

Située au coeur d'un secteur dynamique et familial, cette propriété offre une localisation exceptionnelle où tout est accessible à pied. En plus de la proximité des stations Cadillac et Langelier, le quartier propose une connexion rapide vers le centre-ville via plusieurs circuits d'autobus efficaces.

Vie de quartier et services

Espaces verts : À proximité du vaste parc Maisonneuve et du parc Jean-Amyot, offrant sentiers de course, aires de pique-nique et installations sportives.

Commodités : Accès facilité par le Domaine de l'Est et le centre commercial Langelier (Metro, Walmart, pharmacies et commerces variés).

Éducation : Secteur idéal pour les familles avec un accès rapide à des établissements d'enseignement de qualité, du primaire au secondaire.

Cette propriété représente l'occasion rare de ne pas simplement acheter un immeuble, mais d'acquérir un levier financier majeur. Dotée d'un vaste garage double et d'une place de stationnement privée, elle offre une rareté urbaine qui garantit sa valeur à long terme. Pour le propriétaire-occupant, la structure permet de transformer l'espace en une immense aire ouverte moderne, alors que l'investisseur aguerri y verra l'opportunité d'augmenter radicalement les revenus : le sous-sol offre le potentiel d'un 4e logement.

Une occasion d'investissement ou d'occupation exceptionnelle à ne pas manquer !