1 248 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont)
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5835 - 5839 Rue De Cadillac, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Nouveau-Rosemont), H1M 2L6
Triplex exceptionnel dans le Nouveau Rosemont. Bâtisse détachée particulièrement spacieuse et lumineuse ayant une fenestration sur les 4 côtés de la propriété. Garage double en tandem et 2 allées distinctes pour un total de 6 stationnements. Le Rez-de-chaussée et le sous-sol ont été presque entièrement rénovés notamment la cuisine, la salle de bain et 2 salles d'eau. 3 chambres fermées au rez-de-chaussée et possibilité d'une 4e chambre telle qu'à l'origine. Les 2 autres unités de 4 pièces 1/2 sont actuellement loués jusqu'au 30 juin 2025. Cette propriété est fin prête à accueillir votre famille.
-
Superficie du terrain:
4 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1964
Particularités du bâtiment
31'30" X 48'20" Irrégulières
1964
2 976 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Bois , Céramique
Addenda
*** RARE *** Triplex détaché avec garage double et 4 stationnements extérieurs dans un quartier paisible du Nouveau-Rosemont près de la station de métro Cadillac, plusieurs parcs de jeux, espaces verts, écoles et commerces.
L'emplacement de choix et l'entretien impeccable de la propriété en font une belle opportunité de projet familiale ou d'investissement.
***** Résumé de la propriété *****
* Rénovations d'une valeur d'environ 175 000$ - Exécutées par des professionnels selon les normes requises
* Cuisine moderne avec îlot, comptoir de quartz et dosseret de céramiques blanches
* Salle de bain rénovée avec espace buanderie
* 2 salles d'eau rénovées
* Aire ouverte entre la cuisine, la salle à manger et le coin repas
* 3 chambres fermées avec garde-robe pour chacune
* Le coin repas peut être utilisé comme bureau ou reconvertit en 4e chambre
* La chambre principale est aménagée d'une salle d'eau attenante
* Grand salon avec fenestration
* Luminosité exceptionnelle dans toute la maison
* Plancher de bois franc au rez-de-chaussée
* Luminaires encastrés au rez-de-chaussée
* Sous-sol aménagé d'une hauteur de 8 pieds avec grande salle familiale, coin bar, salle d'eau et entrée extérieure en façade (Possibilité de bachelor à vérifier avec la ville)
* 2 ateliers au sous-sol dont l'un avec une sortie extérieure vers l'arrière
* Propriété entretenue avec soin, dans la même famille depuis la construction
* Garage double en tandem
* 4 stationnements extérieurs
* Cour clôturée avec quelques arbres matures sur la limite arrière du terrain
***** À proximité dans le quartier *****
* Station de métro Cadillac
* Parc Louis Riel et ses nombreux aménagements de loisir (courts de tennis, terrain de soccer, aire de jeu, etc)
* Parc Cabrini est entretenu pour la glissade tout l'hiver (canon à neige et dameuse)
* Parc Pierre-Bédard (tir à l'arc, module de jeux, pataugeoire et patinoire
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Hôpital Santa Cabrini
* École primaire privée Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École Secondaire Louis-Riel
* Plusieurs commerces sur les rues Sherbrooke et Beaubien; restaurants, épiceries, pharmacies, etc
Particularités du bâtiment
31'30" X 48'20" Irrégulières
1964
2 976 Pi2
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem
Bois , Céramique
Particularités du terrain
50' X 82'50" Irrégulières
4 125 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte , Tandem , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'10" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8' | Bois | Ou conversion en chambre |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 10'11" | Bois | Garde-robe, salle d'eau |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5' X 3'4" irr. | Céramique | Attenante à la chambre |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'11" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 8'7" irr. | Bois | Grand garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7'10" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 20'10" X 7'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'3" X 16'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 11'3" X 6' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'5" X 4'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'10" X 12'9" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 10'9" X 8'10" irr. | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
3 Chauffe-Eau.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
15.9%
-
22.9%
-
10.8%
-
17.0%
-
33.4%
-
0.6%
-
6.2%
-
21.4%
-
69.5%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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