5701, boul. Gouin E. | Chef-d'oeuvre riverain alliant prestige et raffinement

Dès l'entrée, cette propriété impressionne par son immense entrée pavée pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules ainsi que par son terrain impeccablement aménagé au bord de la rivière. Offrant plus de 1 400 pi² d'espace habitable par étage, cette résidence a été pensée avec une attention exceptionnelle aux détails et à la fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose une spectaculaire aire ouverte avec plafonds de 9 pieds et une vue panoramique sur l'eau. Au coeur de la maison se trouve une cuisine haut de gamme digne des plus grands chefs, munie d'un immense îlot central pouvant accueillir plus de 6 personnes -- parfaite pour recevoir. Cet étage comprend également de grandes chambres, une élégante salle de bain ainsi qu'une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante de style spa. L'espace s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse surplombant la rivière.

Le niveau inférieur est tout aussi impressionnant avec une immense salle familiale donnant directement accès à la cour arrière grâce à de grandes portes-patio, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. On y retrouve également une salle de lavage sur mesure, une deuxième salle de bain complète ainsi qu'une grande chambre ou espace bureau exécutif avec accès direct au walk-in principal.

La cour arrière agit comme un véritable resort privé avec piscine creusée, salle de bain extérieure et vues imprenables sur l'eau -- un cadre exceptionnel pour recevoir durant l'été ou profiter d'une tranquillité absolue.

L'emplacement
Située sur le prestigieux boulevard Gouin Est, cette propriété offre un mode de vie riverain unique sans compromis sur l'accessibilité urbaine. À proximité rapide des axes Lacordaire, Langelier, Léger ainsi que des autoroutes A25, 440 et Pie-IX.

À proximité :

* Écoles primaires : Sainte-Colette et Jean-Nicolet
* Écoles secondaires : Lester B. Pearson et Henri-Bourassa
* Cégep Marie-Victorin et son complexe sportif
* Plusieurs garderies reconnues
* Parcs, pistes cyclables et accès direct au bord de l'eau
* Cafés, restaurants, banques et services essentiels
* Transport en commun et gare Exo Montréal-Nord
* CLSC accessible en moins de 5 minutes

*Avis aux acheteurs : Afin de respecter la confidentialité des propriétaires et le caractère exclusif de la propriété, une préqualification hypothécaire récente sera exigée avant toute visite privée.