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Quadruplex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
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12031 - 12037 57e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies), H1E 2M9
-
Superficie du terrain:
7 463 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
54'8" X 33'10"
1954
Bitume et gravier
Addenda
Superbe 4 plex- avec 5 logements: TOUS DISPONIBLE À L'ACHETEUR À L'OCCUPATION
LOGEMENT # 12035: 4-5 chambres à coucher, 2 salles de bains,
cuisine, salon, 2 bureaux, salle familiale
ET GARÇONNIÈRE (BACHELOR 3 1/2) au sous-sol#2
1e ÉTAGE,
2 chambre à couchers,
1-Bureau,
1 salon
1 cuisine avec comptoirs de granit
1 salle de bains
1 salle de lavage
AVEC thermopompe & Balcon supersize:11.1 X 24.3 pieds
SOUS-SOL# 1 :
2 chambres à coucher
1- bureau avec bar
1- salle familiale-
( Travaux de remplacement du plancher à terminer suite à une
infiltration d'eau à l'entrée de la porte patio- le vendeur a
commencer les travaux-mais a decider de laisser l'acheteur
finir les travaux et choisir son nouveau plancher)
super grande:
qui peut accommoder un salon et
POSSIBILITÉ: 5e CHAMBRE À COUCHER
1- grande salle de bains
12035-SOUS-SOL #2 : GARÇONNIÈRE(BACHELOR) 3 1/2
situé au même niveau que le sous-sol #1:
1-avec entrée indépendante:
1 chambre à coucher
1-salon - travaux à terminer :
(suite à une infiltration d'eau de la porte patio- le plancher a été arracher et 2 pieds des bas des murs on été coupé- le vendeur a arrêter les travaux pour permettre à l'acheteur de choisir son plancher)
1-cuisine
1- grande salle de bains-
le 12035- pour une très grande famille
LA GARÇONNAIRE(BACHELOR) est un 3 1/2 additionnel et peut accommoder des parents agées ou un jeune adult ou ado qui cherche SON INDÉPENDENCE---
LOGEMENT # 12037 : 1e ÉTAGE: cuisine et salle de bains rénovées
1-cuisine avec comptoir de quartz
2-chambres à coucher
1-bureau
1-salle de bains moderne
1-salle de lavage
avec sous-sol : 1 salle familliale
AVEC-thermopompe & BALCON: SUPER SIZE 11.5 X 21.1 pieds
**********
AU 2e ÉTAGE: 2 X 4 1/2 logements
LOGEMENT :12033- 4 1/2 moderne avec thermopompe
BALCON: SUPER SIZE : 16,1 X 22 pieds
LOGEMENT # 12031 4 1/2 BALCON SUPER SIZE : 16,1 X 22 pieds
***************************************************************
STATIONNEMENTS EXTÉRIEURS: pour 6 autos et plus
======
SOMMAIRE DES TRAVAUX FAITS AU FILS DES ANNÉES:
*En 2003 les galléries de bêton avant & arrière au RDC.
*En 2023 des nouvelles rampes arrière ont été installés.
*En 2004/2005 les fenêtres ont été remplacées.
*En 2006 ajouts de drains français et remplacer la brique des quatre façades.
*En 2009 Réno de la cuisine du 12035
*En 2010 les rampes du balcon avant ont été remplacées.
* En 2011 installation d'un nouveau toît.
*En 2012 réno de la cuisine 2012 au 12037.
* Agrandissements des deux balcons arrière du 2e étage ont été commencé en 2016 et ont été complété à l'automne 2022.
** En 2022 réno de salle de bain et salle de lavage pour le logement 12035.
* En 2022 réno de la salle de bain pour le logement 12037. Plancher chauffant installé salle du bain .
Particularités du bâtiment
54'8" X 33'10"
1954
Bitume et gravier
Particularités du terrain
70' X 106'6" Irrégulières
7 462,62 Pi2
Clôturé
Allée : 6
Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 25'1" X 10'10" | Céramique | comptoirs granit/coin repas |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 8'9" | Céramique | salle de couture |
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 13'4" X 12'3" | Céramique | avec coin bar |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'11" X 6' | Céramique | avec bain |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 15' X 6'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'6" X 21'6" | Bois | Plancher a être rénover |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 2 | 19'3" X 14'1" | Béton | À RÉNOVÉ |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 2 | 15'2" X 13'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 2 | 15'2" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 2 | 15'2" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 2 | 5'11" X 5'8" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 12'9" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'11" X 9'1" | Céramique | comptoir en quartz |
| 2 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'6" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'9" X 4'5" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'1" X 11'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'8" X 13'7" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures luminaires, trois thermopompes dans les logements 12033, 12035 et 12037. Logement 12035: congélateur dans la cuisine.
- unité 12033 effets personnels de la soeur de la vendeuse, 12033- luminaire dans la cuisine et ventilateur de la chambre arrière du logement - quatres chauffe-eaux loués avec hydro-solution logements : 12033 et 12031( 2-40 gallons), 12035 et 12037(2- 60 gallons), 12035(21.08+taxes/mois 60 gallons) , 12037(21,08+taxes/mois 60 gallons) - la piscine et ses accessoires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est FRANK TULLIO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FRANK TULLIO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-952-2616
- Téléc.: 514-328-9000
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