12365, 15e Avenue | Vaste propriété sur un rare terrain de coin de plus de 10 000 pi²

Cette résidence unifamiliale détachée à paliers multiples offre un cadre de vie rare et spacieux, parfaitement adapté aux familles grandissantes à la recherche d'une propriété urbaine privée. Érigée sur un immense terrain de coin de plus de 10 000 pi², cette propriété se démarque par ses généreuses dimensions et son remarquable potentiel dans un secteur très recherché. L'intérieur propose quatre chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant toute la polyvalence nécessaire pour une grande famille, des quartiers pour invités ou un bureau à domicile. Les aires principales sont baignées de lumière naturelle et mettent en valeur une circulation fonctionnelle, pensée autant pour le confort quotidien que pour recevoir avec aisance.

La véritable pièce maîtresse de la propriété est sans contredit la cuisine et salle à manger entièrement rénovées, qui s'ouvrent sur un magnifique salon, séparé uniquement par un foyer en pierre. À cela s'ajoute une vaste cour arrière clôturée, véritable oasis ensoleillée dotée d'une piscine rafraîchissante et d'un abondant espace vert, une rareté presque introuvable ailleurs en ville. Cet espace extérieur offre un niveau d'intimité et de liberté qui transforme la maison en lieu de villégiature à l'année. L'aménagement est complété par un sous-sol entièrement aménagé, ajoutant une importante superficie habitable idéale pour une salle familiale, une salle de cinéma maison ou un gym, ainsi qu'une salle de bain complète et deux salles d'eau pratiques, assurant une fonctionnalité optimale pour une maisonnée active.

L'emplacement
Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus paisibles et établis de Rivière-des-Prairies, cette propriété offre un mode de vie axé sur la communauté et la connectivité. Le quartier propose une atmosphère dynamique et familiale, alliant parfaitement tranquillité de banlieue et accessibilité urbaine. Véritable havre pour les amateurs de nature, la propriété se trouve à courte distance des pistes cyclables riveraines du boulevard Gouin ainsi que du parc-nature de Rivière-des-Prairies, offrant des kilomètres de verdure et de sentiers.

Le quotidien y est des plus simples grâce à un accès rapide à l'autoroute 25 et au pont A25, permettant des déplacements fluides vers la Rive-Nord ou vers le coeur de la ville. L'emplacement se distingue également par sa proximité avec des écoles réputées, des garderies de quartier ainsi que les commerces et services essentiels, sans oublier l'offre gourmande du secteur Maurice-Duplessis. Sécuritaire, dynamique et stratégiquement située sur un imposant terrain de coin, cette propriété représente une occasion exceptionnelle d'investir dans une qualité de vie supérieure au sein d'un secteur montréalais en forte demande.

La présente vente est conditionnelle à ce que la déclaration de transmission soit complétée+publiée avant la signature de tout acte de vente soit signé.