1 495 000 $ +TPS/TVQ
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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224 - 226 Rue St-Zotique E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 1L1
Magnifique duplex semi-commercial situé au coeur de la Petite Italie à Rosemont. Double occupation possible ainsi qu'achat dans un but d'investissement au futur acheteur. Immeuble entièrement rénové en 2022. Le rez-de-chaussée avec sous-sol comprend un restaurant/bar et l'étage supérieur est entièrement rénové avec style. Emplacement idéal pour les entreprises ainsi que pour vivre dans un quartier urbain. Grand garage à l'arrière avec beaucoup d'espace et de rangement. Occupation flexible disponible à l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
2 313 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
23'3" X 47'6"
Inconnue
Bitume et gravier
Attaché , Double largeur
Addenda
Magnifique duplex semi-commercial situé au coeur de la Petite Italie à Rosemont. Double occupation possible ainsi qu'achat dans un but d'investissement au futur acheteur. Immeuble entièrement rénové en 2022. Le rez-de-chaussée avec sous-sol comprend un restaurant/bar et l'étage supérieur est entièrement rénové avec style. Emplacement idéal pour les entreprises ainsi que pour vivre dans un quartier urbain.
La propriété
- Occupation double possible
- Les deux étages rénovés en 2022
- Toiture âgée d'environ 5 ans
- garage double + beaucoup de rangement
- fenêtres et portes changées
226 St-Zotique Est - Rez-de-chaussée - Commercial
- occupation possible
- rénové en 2022
- un peu plus de 1000 pieds carrés
- une cuisine complète
- salle de bain rénovée
- entreprise bien établie connue de beaucoup dans la Petite Italie
- accès à la ruelle arrière et garage double, très pratique pour fins d'affaires
- sous-sol idéal pour rangement (avec deux accès au sous-sol)
- climatisation murale
224 St-Zotique Est - 2e étage - Résidentiel
- Occupation possible
- 2 chambres
- entièrement rénové avec goût et style en 2022
- cuisine et salle à manger à aire ouverte
- cuisine rénovée avec comptoirs en granit et surplomb de comptoir
- salle à manger avec coin bar
- salle de bain rénovée avec accès à la chambre principale
- buanderie séparée et privée
- deux balcons (avant et arrière)
- accès au garage par la porte arrière
- thermopompe murale
Transports publics
- Autobus : St-Laurent, St-Denis, Clark, Beaubien, Bélanger, Jarry
- Métro : Beaubien, De Castelnau
- Pistes cyclables avec facilité d'accès autour de la ville
- Vélos Bixi
- Autoroutes : A-40, A-15 avec facilité d'accès autour de la ville
Le quartier
- Marché Jean-Talon
- Petite Italie +
- Marché Jean-Talon
- Parc Jarry
- Piscine (à distance de marche)
- Parcs
- Écoles : françaises et anglaises toutes facilement accessibles via les transports en commun
- De nombreux restaurants, boutiques, cafés et vie urbaine
Appel à tous les propriétaires d'entreprise, investisseurs, créateurs et personnes ayant une vision pour commencer votre voyage immobilier dès aujourd'hui - ne manquez pas votre chance !
Particularités du bâtiment
23'3" X 47'6"
Inconnue
Bitume et gravier
Attaché , Double largeur
Particularités du terrain
23'3" X 100'
2 313,16 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
226 St-Zotique : climatiseur mural 224 St-Zotique : thermopompe murale, lave-vaisselle
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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9.4%
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12.8%
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5.6%
-
17.7%
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54.5%
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0.0%
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0.5%
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10.6%
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86.9%
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2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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ANTHONY CRISTIANO INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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