Triplex avec occupation du rez-de-chaussée + sous-sol. Garage double de 20' x 28'. Très bien entretenue ! toiture 2023, toutes les portes et fenêtres changées, nouvelle fondation avant, etc. Zonage résidentiel, 2 à 8 logements, 70% d'implantation maximum, 3 étages. Beau terrain de 2185 pc.
1929
2 758,79 Pi2
Béton coulé
2023 , Membrane élastomère
Double largeur
Bienvenue au 2313-2315-2317 St-Zotique E, Montréal ! Première fois sur le marché depuis 20 ans.
À deux pas du métro D'Iberville, des pistes cyclables et des commerces de quartier, un secteur prisé et privilégié débordant d'activités.
À proximité du verdoyant parc Molson, au cinéma Beaubien ou au resto, selon votre envie du moment; une précieuse liberté vous attend. Rue Saint-Zotique entre Louis Hémon et Des Écores.
Situé au coeur du quartier, ce triplex avec garage double propose un chez-soi urbain.
Le rez-de-chaussée est libre pour le propriétaire, avec une immense terrasse sur le toit du garage donnant accès à la cuisine.
Rénovations récentes :
@ Toiture a été remplacée en membrane élastomère blanche (2023)
@ Fondation avant remplacée (2020)
@ Drain français remplacé (2020)
@ Les tuyaux sous terrain de l'entrée d'eau et l'égout raccordé à la ville remplacé (2020)
@ Toutes les portes et fenêtres des trois logements ont été changées
@ Les planchers ont été remplacés en chêne et certaines porte et boiserie sont en chêne d'origine restauré.
À proximité !
@ Station Metro : Fabre, Iberville
@ Parc : Molson , Beaubien, Jardin Botanique
@ Cinema Beaubien.
@ Écoles secondaire : École Père-Marquette, Académie De Roberval, École Secondaire John F. Kennedy, École Secondaire Rosemont, Collège Jean-Eudes, École Le Vitrail.
@ Écoles primaires : École Pierre Elliott Trudeau, École Saint-Barthélemy, École Saint-Marc,École Saint-Mathieu, École Rose-Des-Vents, École Madeleine-De-Verchères.
@ Épiceries : Marché 7 jours, italo, laura, tradition, Metro.
@ Cafés : Café Chiado, Olives Et Café Noir, 3 Tim Hortons.
@ Restaurants : Roberto Gastronomia, Restaurant Les Deux Fours, La Grand-mère Poule, Restaurant Roberto, Le Boulette.
@ Magasins :
Boutique Anita Roy Haute, Boutique La Petite Ferme Du Mouton Noir, Carrefour De La Chaussure, F Farhat Lunetterie, Thered Chair.
@ Bistro: Bistro Chez Roger, Bar Excel, Montallegro Café Bar Expresso, Resto Bar & Grill Friends, Pub Le Papineau.
1929
2 758,79 Pi2
Béton coulé
2023 , Membrane élastomère
Double largeur
20'4" X 107'
2 190,46 Pi2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 6'11" X 13'9" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 13'6" | Céramique | |
1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'3" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'7" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'4" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'1" X 7'10" | Céramique | |
1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 3'11" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 21'7" | Céramique | |
1 (app.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 10'8" X 20'8" | Céramique | |
1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 7'2" X 10'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8' X 12'1" | Céramique | |
1 (app.) | salle éléctrique | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'11" | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Pôles, rideaux, luminaires.
Non spécifiées
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RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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