Prochaine visite libre le
samedi
15 mars 2025 de 13H00 à 15H00
989 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
989 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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Prochaine visite libre
2025-03-15
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2575 - 2577 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1Y 1J2
Nouvelle evaluation à venir!! Venez visiter ce duplex entièrement rénové en plein coeur de Rosemont. Propriété idéale pour un investisseur. L'unité du bas est loué à 2500$/mois et l'unité du haut a un potentiel locatif de 2200$/mois.
-
Superficie du terrain:
1 411 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1908
Particularités du bâtiment
30'2" X 36'11"
1908
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Addenda
Ce magnifique duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offre un potentiel locatif attrayant dans un quartier prisé de Rosemont. L'unité du rez-de-chaussée + sous-sol est actuellement louée à 2 500 $ par mois, offrant un revenu stable et immédiat. De plus, l'unité du haut, un coquet 4.5, présente un potentiel locatif de 2 200 $ par mois.
Les rénovations ont été faites avec soin et souci du détail, incluant des salles de bain modernes et élégantes, une nouvelle division des pièces qui optimise l'espace, une nouvelle plomberie et l'électricité entièrement refaite à neuf pour garantir un confort optimal.
Le duplex dispose également d'un garage détaché, parfait pour du rangement supplémentaire ou pour une voiture. Profitez aussi d'une belle terrasse privée dans la cour intérieure, idéale pour vos repas en famille.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un duplex clé en main avec un excellent potentiel de rentabilité!
Particularités du bâtiment
30'2" X 36'11"
1908
Bardeaux d'asphalte
Détaché
Particularités du terrain
42'2" X 4"
1 411,15 Pi2
Garage : 1
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'12" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'5" X 8'12" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 12'12" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 5'10" X 6'4" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'1" X 12'8" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'7" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 13'8" X 7'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'7" X 8'2" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'5" X 8'12" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 6' | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe eaux des 2 unités
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
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1.9%
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22.2%
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74.6%
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1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-577-5889
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