**Le garage #105 qui est partie privative numéro de lot 5 457 761 et appartenant a un autre copropriétaire de l'immeuble, n'est pas inclus dans le prix de vente. Toutefois, il peut être ajouté à l'achat de cette unité, au prix de 65 000 $. **


*Bienvenue au U31®, 3100 Rachel #235, Angus-Rosemont.**

UN VRAI BIJOU!! Venez découvrir cette unité très lumineuse au coeur du U31, l'un des projets les plus convoités de Rosemont ! Sa belle cuisine propose de nombreux rangements ainsi qu'un magnifique comptoir de Quartz agrandi et sa chambre à coucher dispose d'un beau walk-in intégré. Vous serez séduit par son élégance et son raffinement. Venez visiter dès aujourd'hui, c'est ici votre futur chez vous ! Notez qu'il est possible d'acheter en même temps que l'unité, le stationnement intérieur de l'un des copropriétaires (Au prix de 65 000$)! N'attendez plus !

Le U31 est une construction de Rachel Julien, synonyme de qualité. Vous aurez accès aussi à la superbe terrasse sur le toit avec piscine et BBQ, pour profiter des belles journées de l'été et offrant une vue incroyable sur le Centre-ville, et le Mont-Royal, à une salle de gym avec une superbe fenestration pour plus de plaisir pendant l'entraînement, ainsi qu'au sauna pour relaxer par la suite ! Vous aimerez certainement ceci :

- Unité au design chic et épuré située au 2e étage;

- Plafond d'une hauteur de 9 pieds;

- Belle fenestration laissant entrer beaucoup de lumière;

- Superbe cuisine haut de gamme avec de très nombreux rangements! Lors de l'achat les vendeurs ont demandé un agrandissement du comptoir de Quartz ajoutant ainsi des rangements supplémentaires;

- Spacieuse chambre fermée avec un walk-in;

- Belle salle de bains avec comptoir de quartz, bain et douche séparés et espace laveuse/sécheuse;

- Climatiseur mural;

- Un joli balcon pour profiter des beaux jours;

- 1 rangement au sous-sol,

- Et la possibilité d'acheter en même temps que l'unité l'espace intérieur de stationnement #105 (lot numéro 5 457 761) appartenant à un autre copropriétaire, au prix de 65 000$ !

En choisissant cette propriété, vous serez également ravis d'être à quelques minutes de marche des : épiceries Provigo® ou Maxi®; d'une SAQ® ; de plusieurs restaurants de quartier, d'une pâtisserie; d'un Canadian Tire®; d'une pharmacie, d'un CLSC®; du gym Locomotion®; parcs Maisonneuve et Jean-Duceppe; station de métro Préfontaine; plusieurs lignes d'autobus; piste cyclable menant au mont Royal; promenade Masson; et bien plus encore !

**Bienvenue dans votre nouveau chez-vous !**