Bienvenue dans ce condo situé en plein coeur des Shop Angus. Avec près de 900 pi² d'espace de vie, unité de coin offrant une luminosité naturelle du matin au soir offre une disposition intelligente et optimale, parfaite pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un véritable sanctuaire urbain.

Le grand salon comprend un coin bureau, très pratique pour le télétravail. Les grandes fenêtres procurent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante avec une vue imprenable sur le parc J.-Arthur-Champagne et sa magnifique fontaine. Cette pièce est à aire ouverte avec la salle à manger.

Un grand balcon à l'arrière complète l'unité, l'endroit idéal pour profiter des saisons et de la tranquillité environnante.

Le coin cuisine est pensé pour la vie quotidienne et offre une grande facilité d'utilisation.

Les deux chambres à coucher offrent des dimensions confortables, idéales pour se retirer après une journée bien remplie.

La salle de bain comprend une baignoire-douche propose un bel espace. Une salle de lavage ainsi qu'un espace de rangement complètent ce condo.

Le garage inclus vous assure un stationnement pratique et sécuritaire, éliminant les soucis liés à la recherche d'une place dans la rue.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche :

- des épiceries Provigo, Maxi, IGA, Métro ainsi que de la SAQ Angus ;

- de la pâtisserie Mamie Clafoutis, de la boucherie Les Épicurieux, de la fromagerie Bleu & Persillé et des cafés Station W et Café Kujira ;

- de la microbrasserie La Chope Angus et d'Annette Bar à vin ;

- de plusieurs restaurants de quartier : Labarake, Hoogan et Beaufort, Pizzeria NO.900, sans oublier Chocolats Favoris pour le dessert ;

- d'un Canadian Tire, d'une pharmacie, d'une clinique, d'un CLSC, d'un dentiste, du gym Locomotion et du Marché Angus (en saison estivale) ;

- de la station de métro Joliette (13 minutes) ainsi que la station de métro Pie-IX, de plusieurs lignes d'autobus, de la promenade Masson et de pistes cyclables menant au mont Royal ;

- de nombreux parcs, dont le parc J.-Arthur-Champagne, le parc Jean-Duceppe (volleyball de plage, jeux d'eau, terrains de tennis, marché de cultivateurs (juin-octobre). expositions d'artistes locaux, le parc Maisonneuve et le Jardin botanique de Montréal.

À prix accessible et idéalement positionnée, cette propriété vous invite à la découvrir. Ne tardez pas : planifiez une visite et imaginez votre vie dans cet endroit exceptionnel.