*** Opportunité au coeur des Shops Angus ***

Condo libre dès maintenant, d'environ 1 000 pi², situé sur une charmante rue privée offrant une tranquillité appréciable. L'aire de vie à concept ouvert regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine. La généreuse fenestration du salon permet une belle entrée de lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine est propre et fonctionnelle. Le condo propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune avec son propre espace de rangement. La salle de bain comprend un bain confortable ainsi qu'une douche indépendante. À l'avant, une jolie terrasse vous permettra de savourer votre café le matin ou un apéro entre amis après une journée bien remplie. Un espace de stationnement extérieur à l'arrière facilite vos arrivées au quotidien.

Vous serez également à quelques minutes de marche :

- des épiceries Provigo, Maxi, IGA, Métro ainsi que de la SAQ Angus ;

- de la pâtisserie Mamie Clafoutis, de la boucherie Les Épicurieux, de la fromagerie Bleu & Persillé et des cafés Station W et Café Kujira ;

- de la microbrasserie La Chope Angus et d'Annette Bar à vin ;

- de plusieurs restaurants de quartier, dont Labarake, Hoogan et Beaufort, Pizzeria NO.900, sans oublier Chocolats Favoris pour le dessert ;

- d'un Canadian Tire, d'une pharmacie, d'une clinique, d'un CLSC, d'un dentiste, du gym Locomotion et du Marché Angus en saison estivale ;

- de la station de métro Joliette à environ 13 minutes de marche, de plusieurs lignes d'autobus, de la promenade Masson et de pistes cyclables menant au mont Royal ;

- de nombreux parcs, incluant le parc Richard Angus, le parc Maisonneuve et le Jardin botanique de Montréal.

Belle occasion d'acquérir une propriété de deux chambres à coucher dans les Shops Angus, à un excellent prix. Faites vite.

À la demande du vendeur les promesses d'achat seront présentées lundi le 9 février 2026 à 18h00 et devront avoir un délai de réponse de 24h.