Bienvenue dans ce condo au charme classique, offrant une opportunité unique d'acquérir une propriété dans les Shop Angus. Avec ses 916pc d'espace de vie, cette propriété offre une disposition intelligente et optimale, parfaite pour les couples, les petites familles ou les professionnels en quête d'un sanctuaire urbain.

* Type de propriété: Condo
* Superficie: 916 pieds carrés
* Chambres à coucher: 2
* Revêtement de sol: Planchers de bois francs
* Stationnement: Garage inclus
* Balcon: Oui, en avant à la largeur du condo avec vue sur le parc

Les planchers de bois francs qui parcourent l'espace ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à chaque pièce.

Le grand salon possède son coin bureau, très pratique pour le télétravail. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Cette pièce est à aire ouverte avec la salle à manger, tous deux donnant sur le balcon avant via sa porte patio.

Cet espace extérieur est un atout majeur à cette propriété est son balcon en avant, offrant une vue imprenable sur le Parc J.-Arthur Champagne et sa magnifique fontaine! C'est l'endroit idéal pour profiter des saisons et de la tranquillité environnante.

Un coin cuisine pensé pour la vie quotidienne, offrant une facilité d'utilisation.
La salle de bain offre un bel espace comprenant un bain et une douche séparée.

Les deux chambres à coucher offrent une dimension confortable pour se retirer après une journée bien remplie.

La salle de lavage quant à elle, permet d'avoir votre laveuse / sécheuse côte à côte. Dans cette même pièce, un précieux rangement vous sera très utile.

Le garage inclus vous offre un stationnement pratique et sécurisé, éliminant les soucis liés à la recherche d'une place dans la rue.

Vous serez également ravi d'être à quelques minutes de marche :

- des épiceries Provigo, Maxi, IGA et Métro et de la SAQ Augus;
- de la pâtisserie Mamie Clafoutis, de la boucherie Les Épicurieux, d'une fromagerie La cloche à fromage et des cafés Station W / Café Kujira ;
- de la microbrasserie La Chope Angus et de Annette Bar à vin;
- de plusieurs restaurants de quartier : Labarake, Hoogan et Beaufort, Pizzeria NO.900, Magnolia et vous pourrez prendre votre dessert au Chocolats Favoris ;
- d'un Canadian Tire; d'une pharmacie, d'une clinique d'un CLSC, d'un dentiste, du gym Locomotion; du Marché Augus (l'été) ;
- de la station de métro Joliette (13 minutes), lignes d'autobus, de la promenade Masson, piste cyclable menant au Mont-Royal.
- de plusieurs parc dont le Parc J.-Arthur Champagne, le Parc Jean-Duceppe (volleyball de plage, jeux d'eau, terrains de tennis), du Parc Maisonneuve et Jardin Botanique de Montréal.

À prix accessible, idéalement positionnée, cette propriété vous invite à la découvrir. Ne tardez pas, planifiez une visite et imaginez votre vie dans cet endroit exceptionnel.