874 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
874 800 $
874 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
874 800 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5538 - 5542 2e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2Y3
** Pour propriétaire occupant ou investisseur - Excellente opportunité et localisation exceptionnelle ! ** Vous souhaitez vivre au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Rosemont tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires? Ce triplex réparti sur trois étages est fait pour vous ! Le logement du 2e étage est libre dès maintenant, les deux autres logements génèrent actuellement des revenus mensuels de 2 930 $. De plus, vous serez ravis d'être à quelques pas seulement de la promenade Masson, de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Une opportunité rare à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
1 579 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
1925
Addenda
** Bienvenue au 5538-5542 2e avenue, quartier Rosemont Petite-Patrie à Montréal ! **
Pour propriétaire occupant ou investisseur -- Excellente opportunité et localisation exceptionnelle !! Vous souhaitez vivre au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Rosemont tout en bénéficiant de revenus locatifs complémentaires? Ce triplex réparti sur trois étages est fait pour vous !! Le logement du 2e étage est libre dès maintenant, offrant ainsi la possibilité au propriétaire occupant d'y aménager son chez-soi. Les deux autres logements génèrent actuellement des revenus mensuels de 2 930 $. De plus, vous serez ravis d'être à quelques pas seulement de la promenade Masson, de ses nombreux commerces, restaurants, cafés et services. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une agréable cour arrière ensoleillée, idéale pour profiter des belles journées d'été ;
- Un spacieux rez-de-chaussée loué à 1585 $ par mois ;
- Un logement lumineux au 2e étage, libre à l'acheteur ;
- Un beau logement au 3e étage loué à 1345 $ par mois ;
- Emplacement stratégique à proximité de tous les services.
Choisir cette propriété c'est choisir d'être au coeur de Rosemont à 2 pas de la promenade Masson et de tous ses services, commerces, cafés et restaurants! À côté du Parc des Pélicans, vous pourrez profiter de beaux espaces pour vous promener, faire du sport et profiter de la belle piscine en été. Le meilleur de la vie dans Rosemont est ici !
On vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
1925
Particularités du terrain
20' X 78' Irrégulières
1 579,07 Pi2
Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'4" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 7'7" X 11'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'7" irr. | Bois et céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'3" X 7'5" | ||
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 15'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'7" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11' X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'8" X 11'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 7'8" irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 3e niveau | 7'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 8'7" X 11'1" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 11'1" X 11'8" irr. | Céramique | Buanderie |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 7'7" X 11'2" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'9" X 10'7" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 9'7" X 10'6" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Bureau | 3e niveau | 5'4" X 7'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 5' X 5'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
15.4%
-
16.1%
-
10.3%
-
19.5%
-
38.7%
-
0.0%
-
0.0%
-
15.5%
-
75.9%
-
8.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
ALEXANDRE MELOCHE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est DAVID ROUX et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE MELOCHE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.