Venez découvrir cette propriété d'exception dans ce secteur dynamique de Rosemont ayant tous les services de proximité recherchés. Cette propriété offre tous les atouts pour garantir votre confort dans des espaces de vie fonctionnels, un décor ultra soigné et une ambiance chaleureuse.

+++ Parc Molson -- Rosemont +++

+ Le Parc Molson : modules de jeux, patinoire, table de ping pong, activités de quartier, piano public, etc
+ Le Parc du Père-Marquette : modules de jeux, jeux d'eau, basketball, volleyball, jardins communautaires, parc à chiens, parc de planche à roulettes, aréna, piscine intérieure, etc
+ Commerces & services rue Beaubien ; épiceries, pâtisserie, fromagerie, cafés, boutiques, salons de coiffure, etc
+ Restaurants; La Boulette, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk Beaubien, Le Elsdale, Détour Bistro, Pizzeria Geppetto Beaubien, Régine Café, etc
+ Cinema Beaubien
+ Bibliothèque de La Petite-Patrie
+ Activités familiales dans la ruelle
+ École primaire (7 minutes), école secondaire (8 minutes), Collège Jean-Eudes (20 minutes), Collège de Rosemont-Cegep (22 minutes)
+ Transport en commun à quelques pas

+++ La propriété clé en main +++

+ Ancien duplex convertit en cottage en 2012. Rénovations majeures réalisées avec matériaux haut de gamme
+ Magnifique espace de vie à aire ouverte avec hauteur de 9'4, haut-parleurs intégrés
+ Abondance de lumière grâce au mur complet de porte-fenêtre à l'arrière maximisant la luminosité (rideaux motorisés)
+ Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central de quartz 4 places, foyer linéaire au salon, escalier avec limon central et grand puits de lumière
+ Les électroménagers: lave-vaisselle, plaque de cuisson au gaz, four et micro-ondes encastrés (Bosch), réfrigérateur (LG) et hotte cheminée au fini acier inoxydable
+ 3 grandes chambres à coucher et possibilité de convertir une partie du salon double en 4e chambre (actuellement un bureau)
+ 2 salles de bain complètes au 2e étage
+ La salle de bain attenante à la chambre principale : plancher chauffant, immense douche italienne 6'3 x 3'7, vanité double avec vasques de porcelaine, foyer au gaz et bain autoportant
+ La 2e salle de bain avec douche italienne double, toilette/bidet, vanité suspendue avec vasque de porcelaine
+ Chambre principale avec foyer au gaz, rideaux motorisés, 2 walk-ins et système d'organisation. 2e chambre avec 1 walk-in et système d'organisation. La 3e chambre avec balcon extérieur et grande garde-robe
+ Bibliothèque intégrée avec rangement et 2e installation laveuse et sécheuse au corridor du 2e étage
+ Salle de lavage avec installations pratiques pour séchage
+ Salle d'eau
+ Hall d'entrée avec garde-robe

+++ Une cour aménagée +++
+ 3 stationnements extérieurs côte à côte accessibles de la ruelle
+ Grande terrasse sur 2 paliers avec pergola, panneaux d'intimité et haut-parleurs
+ Sortie de gaz BBQ
+ Cabanon

Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 6 novembre 2024.