1 198 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 198 000 $
1 198 000 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 198 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6330 - 6338 36e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2Z5
Quintuplex avec 2 garages et 2 stationnements côte à côte situé sur une rue paisible de Rosemont à quelques pas du Parc Maisonneuve et du Parc de la Louisiane. Occupation simple: un appartement au 2e étage sera libre pour l'acheteur. Les 5 appartement sont des 5 pièces et demi de 2 chambres à coucher fermées avec fenêtre, installation laveuse/sécheuse à la cuisine un rangement extérieur ainsi qu'un rangement intérieur dans le sous-sol. 4 appartements ont une cuisine rénovée et 2 balcons. L'appartement demi sous-sol a une sortie arrière en cour anglaise. Jolie cour arrière clôturée & paysagée.
-
Superficie du terrain:
3 575 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 35
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
50' X 33'
1953
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Addenda
5-Plex secteur paisible du Nouveau-Rosemont dont tous les logements sont impeccables. 2 garages et 2 stationnements côte-à-côte
--- Résumé des appartements ---
- 5 appartements de 5 pièces et demi
- Le # 6334 sera libre pour l'acheteur
- Les 4 autres logements sont loués jusqu'au 30 juin 2026
- Les logements du rez-de-chaussée et 2e étage ont une cuisine rénovée
- 1 rangement intérieur au sous-sol pour tous les locataires
- 1 rangement extérieur dehors sur le balcon pour tous les locataires (à la sortie arrière pour le logement du sous-sol)
- Installation laveuse/sécheuse dans la cuisine de tous les logements
- 1 porte patio au salon vers un balcon avant recouvert pour les logements du rez-de-chaussée et 2e étage
- 1 balcon arrière commun par étage pour les logements du rez-de-chaussée et 2e étage
- 1 sortie extérieure en cour anglaise pour le logement du sous-sol
- Jolie cour arrière clôturé
- Aménagement paysager à l'avant et à l'arrière
- 2 stationnements côte-à-côte (très rare)
- Garage double
--- À proximité dans le quartier Nouveau Rosemont ---
- Stade Olympique - Stade Saputo-Impact de Montréal
- Jardin botanique
- Hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Golf municipal de Montréal
- Station de métro Viau
- Cinéma StarCité
- Des écoles primaires et secondaires : Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École secondaire Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes, le Collège de Rosemont, etc
--- Rénovations récentes ---
2023:
- Pose de plancher - 1 963$
2019:
- Entrée garage - mur de pavé 6 899$
- Réparation des murs de briques 25 122$
2011:
- Balcon rampes aluminium et plancher de fibre de verre 11 095$
2009:
- Recouvrement de toiture - 10 554$
Particularités du bâtiment
50' X 33'
1953
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Tuiles
Particularités du terrain
55' X 65'
3 575 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'2" | Tuiles | Rénovée, laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 7'3" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 13'8" X 7'5" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'9" X 10'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'3" | Tuiles | Rénovée, laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'3" | Tuiles | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10'1" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 13'11" X 7'5" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'9" X 10'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'3" X 8'2" | Tuiles | Rénovée, laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 8'2" irr. | Tuiles | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'4" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'9" X 10'2" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 13'8" X 7'4" irr. | Tuiles | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'10" X 10'4" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 10' X 8'3" | Bois | Rénovée, laveuse/sécheuse |
| 4 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'3" X 6'4" | Parqueterie | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 10'4" | Parqueterie | Garde-robe |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'1" | Bois | Garde-robe |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'10" | Céramique | |
| 4 (app.) | Corridor | 2e niveau | 13'10" X 7'4" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 14'4" X 9'10" | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'11" X 7'9" | Tuiles | Rénovée, laveuse/sécheuse |
| 5 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'2" | Tuiles | |
| 5 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 11'4" X 10'2" | Bois | Garde-robe |
| 5 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'3" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 4'9" | Céramique | |
| 5 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 13'9" X 7'4" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
5 chauffe-eau et tous les biens personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.6%
-
18.0%
-
11.9%
-
19.9%
-
35.6%
-
6.5%
-
6.2%
-
21.8%
-
64.0%
-
1.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.