Vivez Le Rêve de la Maison Détachée sur Vanier!

Imaginez la liberté de posséder une maison détachée sur un terrain de coin : plus d'intimité, une abondance de lumière naturelle et un vaste espace extérieur prêt à accueillir tous vos projets.

Que vous envisagiez une extension ou rêviez d'un jardin encore plus grand, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour s'adapter à vos besoins futurs.

Cette maison, entourée d'arbres est un oasis apaisant où la nature vous enveloppe. Un petit cocon vert!

À l'intérieur, vous trouverez une configuration fonctionnelle et intemporelle : 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète. À noter qu'il est possible d'ajouter facilement une salle d'eau à la place du garde-robe d'entrée ainsi qu'une 2e salle de bain complète au sous-sol dans l'actuelle salle de lavage. Un agencement à la fois pratique et recherché, qui répond aux exigences modernes tout en garantissant une excellente valeur de revente.

Un Emplacement Idéal pour un Mode de Vie Pratique :

À quelques pas des transports -- Marchez jusqu'au métro Côte-Vertu et la REM Du Ruisseau pour des déplacements simplifiés.

Excellentes Garderies et écoles à proximité (écoles primaires publiques et privées) -- Une tranquillité d'esprit pour les familles avec de jeunes enfants.

Parcs accessibles à pied -- Profitez des espaces verts, jeux d'eau et piscine extérieure publique. À quelques minutes de marche des Parcs Beaulac, Saint-Laurent et Harris.

Une maison idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie évolutif, offrant confort et flexibilité. Une opportunité à saisir sans hésiter !

AMÉLIORATIONS EFFECTUÉES AU FIL DES ANS

*Toiture remplacée en 2023 avec ajout de plywood sous les bardeaux. Garantie disponible.
*Vermiculite retirée dans l'entretoit en 2019. Entretoit réisolé avec de la cellulose. Document à l'appui.
*Rénovation Salle de bain en 2009.
*Conversion pour une fournaise électrique en 2005.
*Mat électrique changé environ en 2003.
*La portion de l'entrée d'eau appartenant à la ville a été remplacée avant 2001 (date inconnue).

REZ-DE-CHAUSSÉE

*Cuisine offrant assez d'espace pour un coin dinette
*Salle à manger permettant d'installer une grande table et de recevoir vos nombreux invités lors de réceptions et de fêtes familiales.
*Salon de bonne dimension
*Planchers en bois-franc dans le salon, salle à manger et corridor d'entrée.
*Entrée extérieure sur le côté, très pratique pour rentrer l'épicerie ou pour descendre des choses au sous-sol dans le rangement.

ÉTAGE
*3 chambres
*Salle de bain rénovée
*Fenestration abondante

SOUS-SOL (plus de 6 pieds, partiellement aménagé)
*Salle familiale idéale pour faire une salle de jeu pour les enfants ou salon
*Salle de lavage dans la partie non-finie du sous-sol
*Rangement

TERRAIN
*6000 pieds carrés
*Arbres matures
*Cour ensoleillée
*Stationnement offrant 2 espaces, en tandem
*Cabanon