399 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
399 000 $
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4605 Boul. Henri-Bourassa O., app.601, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H1H 1M2
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
1 173 Pi2
Chauffé
Addenda
**Belle opportunité pour premiers acheteurs, familles ou investisseurs!**
Bienvenue au **4605 boulevard Henri-Bourassa Ouest, appartement 601, Saint-Laurent**. Ce condo spacieux offre un excellent potentiel dans un secteur pratique, bien établi et bien desservi.
L'unité comprend un **garage intérieur et un espace de rangement privé**, offrant confort et commodité au quotidien. Les frais de copropriété sont **raisonnables**, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant maintenir des coûts mensuels abordables.
Le condo est **propre, fonctionnel et habitable**, mais nécessite certaines mises à jour et une modernisation. Le prochain propriétaire pourra personnaliser l'espace selon ses goûts, effectuer des améliorations à son rythme et augmenter la valeur de la propriété. Une excellente opportunité pour un **premier acheteur à la recherche d'une propriété abordable** ou un **investisseur désirant un condo avec potentiel d'amélioration**.
**Emplacement pratique à Saint-Laurent -- Près de tous les services**
Profitez d'un accès facile aux commerces, parcs, écoles et transports :
**Épiceries et commerces**
* IGA Extra Marché Duchemin -- environ 12 à 15 minutes à pied
* Maxi Saint-Laurent -- quelques minutes en voiture
* Marché Adonis Saint-Laurent -- quelques minutes en voiture
* Restaurants, pharmacies et services essentiels à proximité
**Parcs et espaces verts**
* Parc Goulet -- environ 5 à 7 minutes à pied
* Parc Louisbourg -- environ 10 minutes à pied
* Parc Marcel-Laurin -- à quelques minutes en voiture, avec installations sportives, espaces verts et activités récréatives
**Écoles et éducation**
* Plusieurs écoles et services éducatifs à proximité
* Learners International School -- environ 15 à 20 minutes à pied
* Accès facile aux écoles de Saint-Laurent à pied, en autobus ou en voiture
**Transport et accessibilité**
* Arrêts d'autobus STM à environ 1 à 3 minutes à pied
* Accès facile à la station de métro Côte-Vertu
* À proximité du secteur Bois-Franc et du réseau de transport REM
* Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 facilitant les déplacements vers Montréal et les environs
**Points forts de la propriété**
* Garage intérieur inclus
* Espace de rangement privé inclus
* Frais de copropriété raisonnables
* Condo spacieux avec potentiel de rénovation
* Excellent emplacement à Saint-Laurent
* Près des épiceries, parcs, écoles et transports
* Belle opportunité pour premiers acheteurs ou investisseurs
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété ou d'un investissement avec potentiel, ce condo représente une excellente occasion dans un secteur bien établi de Saint-Laurent.
**Garage, rangement, emplacement pratique et excellent potentiel -- venez découvrir les possibilités!**
Particularités du bâtiment
1989
1 173 Pi2
Chauffé
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 6eme etage | 14'6" X 8'4" | Céramique | |
| Salon | 6eme etage | 18'4" X 10'8" | PVC | |
| Salle à manger | 6eme etage | 12'4" X 11'2" | PVC | |
| Chambre principale | 6eme etage | 8'9" X 17'6" | PVC | |
| Chambre | 6eme etage | 15'4" X 9'2" | PVC | |
| Chambre | 6eme etage | 15'3" X 10'1" | PVC | |
| Salle de bains | 6eme etage | 4'9" X 8'4" | Céramique | |
| Rangement | 6eme etage | 9'8" X 4'8" | PVC |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Balcon privé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les meubles, les électroménagers et les articles visibles sur les photos sont inclus dans la vente. Les électroménagers sont inclus sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Le vendeur ne garantit pas leur état ni leur bon fonctionnement.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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20.3%
-
22.4%
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9.5%
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15.9%
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31.9%
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16.2%
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2.0%
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5.4%
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27.6%
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48.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est GHIYASS ALHELWANI ALRIFAAI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GHIYASS ALHELWANI ALRIFAAI
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est GHIYASS ALHELWANI ALRIFAAI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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