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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Appartement à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Autres)

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Prochaine visite libre

825 Crois. du Ruisseau, app.C6, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 5E1

Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, situé au 825 Ruisseau - C6, à deux pas du parc Saint-Laurent. Avec ses trois chambres, trois salles de bains, une salle d'eau et des finitions haut de gamme, il séduit par sa luminosité et ses espaces généreux. Cuisine moderne avec îlot en Dekton, salon vitré, suite des maîtres avec terrasse, salle familiale à l'étage et vaste toit-terrasse. Trois stationnements intérieurs, rangements, piscine, sauna et gym complètent ce lieu d'exception.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
ISABELLE NAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

3 382,88 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce spectaculaire penthouse sur deux étages, idéalement situé au 825 Ruisseau - C6, à quelques pas du parc Saint-Laurent. Offrant trois chambres, trois salles de bains complètes et une salle d'eau, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions haut de gamme.

Dès l'entrée, un vestibule et hall spacieux, agrémentés d'un puits de lumière et de beaucoup de rangement, donnent le ton. La cuisine moderne et fonctionnelle, dotée d'un îlot et d'un coin déjeuner en Dekton, propose des électroménagers encastrés de qualité supérieure. Elle s'ouvre sur une salle à manger lumineuse donnant accès à une seconde terrasse, ainsi que sur un salon entouré de fenêtres, baigné de lumière. Un espace supplémentaire est mis en valeur par un escalier sculptural, véritable oeuvre d'art ayant nécessité plus d'un an de réalisation.

La suite des maîtres impressionne par son élégance : une salle de bain privée avec une immense douche vitrée sous un puits de lumière, deux grands walk-ins, et une chambre spacieuse donnant accès à une grande terrasse. On retrouve également une deuxième chambre avec salle de bain adjacente, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage avec évier.

Au deuxième étage, une grande salle familiale lumineuse, incluant une section solarium, s'ajoute à une troisième chambre, une troisième salle de bains complète et un coin dinette / salle de jeux avec évier, menant à une superbe terrasse privée sur le toit de 26'3" x 15'15", idéale pour recevoir, cuisiner au BBQ, jardiner ou admirer les couchers de soleil.

Les avantages se poursuivent avec trois stationnements intérieurs, deux grandes pièces de rangement, ainsi que des espaces communs haut de gamme comprenant piscine intérieure, sauna et gym.

L'emplacement est tout simplement idéal : à proximité immédiate du REM, des axes routiers principaux, des commerces et services essentiels.

12 paiements mensuels de frais de condo par année, plus 2 paiements additionnels pour cotisations spéciales équivalant à un mois de frais de condo chacun (payables en février et en juin).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

3 382,88 Pi2

Chauffé , Intégré , Simple largeur , Tandem

Particularités du terrain
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Panoramique

Garage : 3

Creusée , Intérieure , Spa privé

Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 6e étage 8'8" X 7'11" Céramique
Hall d'entrée 6e étage 12'8" X 10'6" irr. Céramique Puit de lumière
Salon 6e étage 16'11" X 16'1" Bois
Salle à manger 6e étage 15'5" X 12'9" Céramique
Cuisine 6e étage 16'11" X 11' Céramique
Chambre principale 6e étage 16'7" X 13'8" Bois Accès balcon
Salle de bains 6e étage 13'9" X 9'1" Céramique Att.à la CCP, puit de lumière
Penderie (Walk-in) 6e étage 7'11" X 4'5" Bois CCP
Penderie (Walk-in) 6e étage 5'3" X 4' Bois CCP
Chambre 6e étage 15' X 12'6" Bois
Salle d'eau 6e étage 7'2" X 4'8" Céramique
Salle de lavage 6e étage 13' X 10'3" Bois
Salle de bains 6e étage 9'3" X 7'2" Céramique
Salle familiale 2 28'8" X 22'6" Céramique Plafond 9'10"
Chambre 2 14'1" X 9'9" Bois Garde-robe double
Salle de jeux 2 13' X 9'7" Bois Bar évier,rideaux élect.
Salle de bains 2 8'3" X 4'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Balcon privé , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, four, plaque chauffante, micro-ondes, laveuse, sécheuse.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
825 Crois. du Ruisseau, app.C6, Montréal (Saint-Laurent) (Autres), H4L 5E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.0%
  • 22.7%
  • 7.5%
  • 16.2%
  • 27.6%
  • 11.3%
  • 7.7%
  • 25.4%
  • 38.2%
  • 17.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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