1 069 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Saint-Léonard)
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7635 - 7637 Rue de Boischatel, Montréal (Saint-Léonard), H1S 2K9
Magnifique duplex à Saint-Léonard! Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété bien entretenue offre un spacieux logement principal avec 3 chambres à coucher, un grand salon lumineux, une cuisine en chêne avec dinette ainsi qu'un sous-sol aménagé comprenant une salle familiale et une chambre froide. Une section indépendante avec entrée privée, chambre, cuisinette et salle de bain offre une excellente flexibilité. Double garage, entrée double, grande cour arrière et emplacement de choix près des écoles, parcs, transport en commun, autoroutes et de tous les services. Occupation rapide. Facile à visiter!
-
Superficie du terrain:
3 677 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1965
Particularités du bâtiment
32'1" X 40'
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Addenda
Les installations de base sont en place pour un logement additionnel au sous-sol, sans toutefois que le vendeur actuel en fasse l'utilisation. L'acheteur devra faire les vérifications nécessaires auprès des instances pertinentes pour rendre cette unité conforme à l'habitation par un tiers. L'immeuble est inscrit à titre de duplex à la municipalité.
Particularités du bâtiment
32'1" X 40'
1965
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Double largeur
Particularités du terrain
42' X 87'7"
3 676,95 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'5" | Céramique | comprend la dînette |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 21'1" X 11'4" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'7" X 10'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'10" X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'8" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'2" X 7'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'5" X 16'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'2" X 9'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 15'1" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10'6" X 4'8" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'6" irr. | Plancher flottant | Chambre à coucher |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 6'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Deux chauffe-eau, thermopompe murale, stores de la cuisine et de la chambre arrière, luminaires, laveuse et sécheuse dans la salle de bain du rez-de-chaussée, réfrigérateur dans la cuisine du rez-de-chaussée, lave-vaisselle ainsi que plaque de cuisson encastrée et four encastré dans la cuisine du rez-de-chaussée, ouvre-porte de garage électrique, réfrigérateur et mini-cuisinière dans la cuisine du sous-sol, laveuse et sécheuse au sous-sol.
stores
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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23.7%
-
26.2%
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14.2%
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17.3%
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18.6%
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0.4%
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0.3%
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21.8%
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58.6%
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18.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHELANGELO VACCARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MICHELANGELO VACCARO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Téléc.: 514-328-9000
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