1 600 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Saint-Léonard)

1 600 $ par mois

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1 600 $ par mois

Appartement à louer - Montréal (Saint-Léonard)

1 600 $ par mois

Prochaine visite libre

8871 Rue de Provence, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2W2

4 ½ rénové et spacieux à louer dans un secteur calme et peu dense de Saint-Léonard, juste en face du parc Coubertin. Situé à l'étage, ce logement offre deux chambres fermées, une salle de bain rénovée, une grande cuisine avec coin repas, armoires en bois massif et nouveaux comptoirs en arborite, ainsi que deux balcons, dont un avec vue dégagée sur le parc. Entrées laveuse/sécheuse incluses. Stationnement facile dans la rue, accès direct aux espaces verts et thermopompe neuve installée. Disponible immédiatement. As-tu déjà pris ton rendez-vous pour une visite?

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
  • Année de construction : 1971
MARCO MORANELLI INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
GERLANDO BARONELLO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Salle de bains : 2e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 8871 rue de Provence, un 4 ½ rénové et spacieux à l'étage d'un immeuble bien entretenu de 5 logements, offrant une vue directe sur le paisible parc Coubertin.
Ce logement bien pensé propose un espace de vie lumineux et pratique, idéal pour un couple, une petite famille ou un professionnel.

Occupation: Immédiate

Le logement

- Deux chambres fermées de bonnes dimensions
- Salle de bain rénovée avec entrées laveuse-sécheuse
- Cuisine chaleureuse avec armoires en bois massif, comptoirs en granit et coin repas convivial
- Deux balcons: un à l'avant avec vue directe sur le parc et un à l'arrière, plus intime
- Grandes fenêtres laissant entrer une belle lumière naturelle
- Stationnement facile et abondant dans la rue
- Thermopompe neuve installée

Situé dans un secteur tranquille, occupé majoritairement par des propriétaires, avec circulation locale seulement. Ce logement fait partie d'un 5-plex très bien géré et en excellent état, parfait pour ceux et celles qui recherchent confort et tranquillité d'esprit.

Emplacement de choix

- À 3 minutes à pied des lignes d'autobus #136 et #141
- À 9 minutes en bus du métro Langelier (ligne verte)
- Près des écoles, garderies, épiceries (IGA, Maxi, L'intermarché), pharmacies et cafés de quartier
- Accès rapide à l'autoroute 40 et aux grands axes routiers
- Quartier familial, chaleureux, avec un fort esprit de communauté et une excellente qualité de vie

Conditions de location

- Vérification de crédit, antécédents judiciaires, preuve d'emploi, talon de paie récent et références exigés (sous réserve d'approbation par le propriétaire)
- Rapport de crédit à fournir par le locataire via Oligny & Thibodeau (à ses frais)
- Premier mois de loyer exigé à la signature du bail
- Durée minimale du bail: 12 mois
- Sous-location et Airbnb interdits
- Animaux non permis
- Interdiction de fumer à l'intérieur du logement (tabac, cannabis, vapotage) -- fumer permis seulement sur le balcon
- Preuve d'assurance locataire avec couverture responsabilité civile de 2M$ exigée avant l'emménagement
- Respect des règlements de l'immeuble et des règles du propriétaire requis

Une occasion rare dans un quartier recherché. Ne manque pas ta chance, planifie ta visite dès aujourd'hui et réserve ce superbe appartement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Salle de bains : 2e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Parc

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Chauffage, eau chaude, électricité, taxe d'eau, internet, câble/télé, entretien du terrain, déneigement des escaliers, assurance location de 2M.

Détails financiers
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évaluation
    8871 Rue de Provence, Montréal (Saint-Léonard), H1R 2W2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 28.3%
    • 22.7%
    • 16.2%
    • 16.3%
    • 16.5%
    • 1.5%
    • 3.6%
    • 0.8%
    • 94.2%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    MARCO MORANELLI INC.
    Courtier immobilier résidentiel et commercial
    Brokers tranquilit
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    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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