**Située à Saint-Léonard, cette maison à étages allie confort et potentiel.** Avec ses trois chambres, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un espace généreux propice à la détente. Son vaste terrain permet d'aménager un grand jardin, tandis que la piscine hors terre ajoute une touche estivale agréable.



Le garage, utilisé comme atelier, offre une solution pratique, et le sous-sol non fini représente une belle opportunité d'aménagement, que ce soit pour du rangement, une quatrième chambre ou une salle familiale. Idéalement placée, cette maison se trouve à seulement **600 mètres d'une école primaire**, un atout majeur pour les familles. De plus, l'ouverture prochaine des stations de **métro Lacordaire et Langelier** sur la ligne bleue, accessibles en moins de 20 minutes, augmente la valeur du secteur.



À proximité du **parc Ferland**, des commerces et des services, elle conjugue parfaitement tranquillité et commodité urbaine, offrant ainsi **l'équilibre idéal entre la banlieue et la ville**.