À vendre sous contrôle de justice :

Découvrez ce superbe appartement de trois chambres, deux salles de bains, doté de magnifiques planchers en bois. Profitez d'une vue panoramique sur le centre-ville qui vous laissera sans voix. Ce condo baigne dans une lumière naturelle abondante, grâce à ses plafonds de 9 pieds.

Le bâtiment est équipé d'une piscine extérieure et d'une salle d'exercices pour votre plaisir et votre bien-être. De plus, une place de stationnement (P4-145) ainsi qu'un espace de rangement (Béton #183) sont inclus. Vous serez ravi de constater la proximité des services essentiels.

Nous vous invitons à noter que, sur demande expresse du vendeur, les visites sont prévues pour le samedi 28 octobre 2023 à partir de 10h AM. Sans exceptions. Merci de votre collaboration.

La vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Le notaire instrumentant sera désigné par le représentant du vendeur.

Un dépôt de 5 %, émis à l'ordre de l'étude Paquette et Associés, huissiers de justice en fidéicommis, devra être transmis dans les 24 heures suivant l'acceptation.

Tous les frais relatifs aux documents requis par l'acheteur seront à la charge de l'acheteur.

Aucune rétribution ne sera versée au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts, paie les sommes dues au créancier du jugement, ou si ledit créancier se désiste de son jugement, rendant ainsi la présente vente sous contrôle de justice inutile.

Cela s'applique également si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, d'une ordonnance ou d'un jugement d'un tribunal, ou si le propriétaire effectue une cession de ses biens conformément aux dispositions de la loi sur la faillite et l'insolvabilité.

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Place du Commerce (Pharmaprix, Jean-Coutu, Provigo, IGA, SAQ, Banques etc.) à 2-4 minutes de marche
* École primaire des Marguerite: 450 mètres (5-6 minutes de marche);
* À proximité des pistes cyclables;

TRANSPORT - FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* Station REM: à environ (10-15 minutes à pied);
* REM à l'Université McGill - 7 minutes;
* REM à l'Université de Montréal: 11 minutes.
* Accès facile aux axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.

Travaux a prevoir