Espace, confort et vie sans tracas au coeur de Centre Ville Ouest, aux portes de Westmount.

Bienvenue au Le Barat, 3001 Sherbrooke Ouest, unité 406 : un lumineux condo d'angle sur deux étages offrant plus de 2 300 pi² d'espace habitable. Située à l'avant de l'immeuble, l'unité profite d'une vue donnant directement sur le remarquable campus du Collège Dawson, avec le centre-ville en toile de fond. L'aire de vie principale à aire ouverte est conçue autant pour le quotidien que pour recevoir. La chambre principale avec salle de bain attenante ainsi qu'un espace bureau polyvalent se trouvent au niveau principal. À l'étage, deux chambres supplémentaires et deux salles de bain offrent tout l'espace nécessaire pour la famille, les invités ou le télétravail. Avec 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau, chacun y trouve son espace.

La fonctionnalité est au rendez-vous avec de généreux espaces de rangement dans l'unité, deux grands espaces de rangement supplémentaires et deux places de stationnement au garage, une rareté dans un secteur aussi central.

Le Barat facilite le quotidien grâce à un service d'accueil avec concierge, deux ascenseurs fonctionnels, une salle d'entraînement et une salle de réception pour recevoir vos invités.

À quelques pas seulement, profitez du Mont Royal, du métro Atwater, d'Alexis-Nihon, du Westmount Square et du Collège Dawson. Espaces verts, épiceries, restaurants, transports en commun et services essentiels sont tous accessibles à pied, rendant la voiture optionnelle.

ADDENDA - POINTS FORTS

- Lumineuse unité d'angle sur deux étages située à l'avant de l'immeuble, avec vue sur le remarquable campus du Collège Dawson et le centre-ville
- Plus de 2 300 pi² d'espace habitable
- 3 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau
- Chambre principale avec salle de bain attenante au niveau principal
- Espace bureau polyvalent
- Aire de vie principale à aire ouverte
- Généreux espaces de rangement dans l'unité ainsi que deux grands espaces de rangement supplémentaires
- Deux places de stationnement au garage
- Service d'accueil avec concierge
- Deux ascenseurs fonctionnels
- Salle d'entraînement et salle de réception
- Frais de copropriété d'un peu moins de 2 500 $ par mois, incluant les services publics (hydroélectricité et câble)
- À quelques pas du Mont Royal, du métro Atwater, d'Alexis-Nihon, du Westmount Square et du Collège Dawson
- Un mode de vie pratique et nécessitant peu d'entretien à Centre-Ouest, aux portes de Westmount

Emplacement, espace, confort et simplicité d'entretien se réunissent dans une propriété exceptionnelle. Venez découvrir par vous-même l'espace et la commodité qu'elle offre. Planifiez votre visite privée et découvrez tout ce que cette résidence unique de Centre-Ouest, aux portes de Westmount, a à offrir.