2 700 $ par mois +TPS/TVQ
Commerciale à louer - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
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1825 Rue Tillemont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2E 1C6
Découvrez l'endroit idéal pour votre entreprise à Villeray, offrant une visibilité & un achalandage AAA avec cette opportunité de location commerciale. D'une superficie de 1232 pi² au rez-de-chaussée, avec des plafonds de 11'3" & un sous-sol non fini accessible (~900 pc / plafonds de 6'9"), cet espace est polyvalent. Situé à quelques pas du boulevard Papineau, de la ligne bleue du métro Fabre & de l'autoroute 40, il offre une accessibilité optimale. Actuellement un magasin de bicyclettes florissante, il est disponible dans 60 jours. Idéal pour bureaux/services commerciaux légers, bail net de 5 ans à 2700 $/mois + TPS/TVQ + taxes d'affaires.
- NOMBRE DE PIèCES : 0
Particularités du bâtiment
29'50" X 47'30"
1 232 Pi2
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Bail net de 5 ans à 2700 $/mois + TPS/TVQ + 40% des taxes municipales et scolaires. Option de renouvellement pour 5 années supplémentaires.
- Grande fenestration à l'avant et petite cour incluse à l'arrière.
- Occupation : 60 jours après que les conditions d'une offre acceptée aient été remplies.
- Ample stationnement dans la rue ne nécessitant pas de vignette sur tillemont et papineau.
- 40% des taxes municipales et scolaires est à la charge du locataire : 2024 = 4,259.88
Loyer supplémentaire :
Le locataire est tenu de payer sa part proportionnelle (40 %) du total des taxes municipales et scolaires pour chaque année de location. Les taxes municipales et scolaires peuvent être modifiées à tout moment par les autorités municipales.
Le total des taxes municipales en 2024 est estimé à 10 072,76 $.
Le total des taxes scolaires en 2024 est estimé à 594,09 $.
La part proportionnelle du locataire en 2024 est estimée à 4266,74 $ par an ou 355,56 $ par mois.
*Le locataire est responsable de vérifier le zonage et les règlements auprès de la municipalité.
Selon le document de zonage de Villeray (voir p.33-34), ce qui suit est permis au 1825 rue tillemont :
Zonage C.1 (1) / commerce et services locaux
Les usages autorisés dans la catégorie C.1(1) comprennent les commerces de détail et les établissements de services répondant aux besoins du secteur résidentiel.
comprend les usages spécifiques suivants :
- Épicerie
- Fleuriste
- Librairie (journaux)
- Artisanat, brocante
- Pharmacie
- Services personnels et domestiques ;
Ainsi que :
- Atelier d'artiste et d'artisan
- Bureau
- Galerie d'art
- Services personnels et domestiques, à l'exception des blanchisseries et des laveries automatiques
- Soins à la personne
Les usages suivants sont également autorisés
autorisés dans la famille des équipements collectifs et institutionnels :
- Garderie
- Bibliothèque
Particularités du bâtiment
29'50" X 47'30"
1 232 Pi2
Béton coulé
Brique
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
Autoroute , Métro , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
le chauffage, l'électricité, l'eau chaude, déneigement, l'entretien, les taxes municipales et scolaires (partie proportionnelle de 40 %) et tous les autres frais opérationnels
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.0%
-
17.9%
-
10.1%
-
17.5%
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31.5%
-
2.6%
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3.6%
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15.1%
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76.8%
-
1.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MARCO MORANELLI INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO MORANELLI INC.
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-245-1490
- Téléc.: 514-328-9000
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