1. Conditionnel à la réception des documents suivants et à l'entière satisfaction du propriétaire:
- Rapport de crédit (aux frais du locataire);
- Lettre d'emploi (salaire, poste, statut, date d'embauche) et une copie du dernier relevé de paie;
- Une référence de l'ancien propriétaire pour la vérification des habitudes de paiement.

2. Après l'acceptation de l'offre:
- Les locataires complètent et signent le bail.
- Les locataires s'engagent à verser une caution (un mois de loyer) par virement électronique au propriétaire suite à la signature du bail. Elle sera remis au locataire au terme du bail après inspection;
- Transmettre aux propriétaires une preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) valide pour toute la durée du bail;
- Transmettre une lettre confirmant le transfert de compte d'Hydro Québec.

3. En cours de bail:
- Le locataire doit payer le loyer par virement électronique au plus tard le 1er de chaque mois sans exception;
- Les animaux ne sont pas permis;
- Interdiction de fumer/vapoter/utiliser/cultiver le tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale;
- Interdiction au Airbnb ou autre sous-location similaire à court terme.
- Le locataire sera également tenu de régler les frais liés à la perte ou au remplacement des clés.

4. À la fin du bail:
- À la fin de la période de location, l'unité devra être restituée dans son état initial, y compris toutes les inclusions de l'unité et l'état du sol, sauf en cas d'usure normale.
- Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le locataire devra accepter toutes les demandes de visites de potentiels nouveaux locataires, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné. Cette disposition s'applique également aux visites d'acheteurs potentiels si la propriété est mise en vente pendant la durée du bail.