Découvrez ce charmant duplex situé au coeur du dynamique quartier Villeray, l'un des secteurs les plus prisés de Montréal pour sa vie de quartier chaleureuse et son ambiance familiale. Ce duplex à fort potentiel propose deux unités de 2 chambres, parfaites pour un propriétaire occupant, un investisseur ou une jeune famille à la recherche d'un cadre de vie urbain et convivial. La propriété offre également une cour arrière avec accès à la ruelle, ainsi qu'une terrasse privée pour l'unité du haut, idéale pour profiter des beaux jours. Situé à seulement quelques minutes de marche de la station de métro Castelnau (ligne bleue), l'emplacement est exceptionnel pour les adeptes du transport en commun et de la vie sans voiture. Le quartier regorge de commerces de proximité, cafés indépendants, restaurants populaires, et épiceries fines. À quelques pas, on retrouve notamment le Marché Jean-Talon, la Plaza St-Hubert, ainsi que plusieurs parcs comme le parc Jarry, parfait pour les familles, les sportifs et les amoureux de la nature. Le secteur est également reconnu pour sa forte communauté locale, ses écoles, ses garderies et ses pistes cyclables bien aménagées. Un emplacement idéal pour ceux et celles qui souhaitent conjuguer vie de quartier et accessibilité.