799 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
799 800 $
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8894 - 8896 14e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel), H1Z 3M8
Venez découvrir ce grand duplex + bachelor idéal pour propriétaire occupant et investisseur avisé ! Il offre un grand logement disponible à l'acheteur de 3 chambres au RDC + sous-sol aménagé avec entrée indépendante (Bachelor), un grand garage fermé et une jolie cour arborée et ensoleillée, ainsi qu'un beau 5 1/2 occupé au 2e. Profitez de son excellent potentiel au coeur d'un quartier dynamique en pleine évolution et proche de toutes les commodités et services ! N'attendez plus, c'est ici votre nouveau projet ! À quand une visite ?
-
Superficie du terrain:
2 091 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
1963
Intégré
Addenda
**Bienvenue au 8894-8896 14e avenue, quartier Saint-Michel, à Montréal !**
Idéal propriétaire occupant ou investisseur avisé !
Venez découvrir ce grand duplex + bachelor qui offre un grand logement disponible à l'acheteur de 3 chambres au RDC + sous-sol aménagé avec entrée indépendante (Bachelor), un grand garage fermé et une jolie cour arborée et ensoleillée, ainsi qu'un beau 5 1/2 occupé au 2e. Profitez de son excellent potentiel au coeur d'un quartier dynamique en pleine évolution et proche de toutes les commodités et services ! N'attendez plus, c'est ici votre nouveau projet ! À quand une visite ?
Vous aimerez particulièrement ceci :
Au rez-de-chaussée + sous-sol (disponibles immédiatement) :
- Grand logement principal de 3 chambres à coucher avec pièces de belles dimensions;
- Cuisine fonctionnelle offrant beaucoup d'armoires et d'espace de travail;
- Aires de vie lumineuses;
- Sous-sol aménagé avec entrée indépendante, bel espace de rangement, grande pièce de belle dimension, cuisine avec rangement, et une salle de bains, le tout offrant de multiples possibilités d'utilisation comme un bachelor;
- Bello cour arrière intime, verdoyante et ensoleillée;
- Grand garage fermé et entrée en pavé pour y stationner un autre véhicule;
Au 2e étage, un logement (occupé) idéal pour une vie de famille :
- Une grande pièce à vivre lumineuse;
- Une grande cuisine avec espace salle à manger;
- 3 chambres fermées de bonnes dimensions;
- Et une salle de bains !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être au coeur de Saint-Michel, et de bénéficier d'un emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, commerces de quartier, épiceries, restaurants, transports en commun et grands axes routiers. Vous profiterez également de la proximité du parc Frédéric-Back, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts, contribuant à une qualité de vie recherchée pour les familles comme pour les investisseurs.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété offrant de grands espaces, de bons revenus potentiels et un excellente possibilité de valorisation dans un secteur en pleine évolution !
On vous attend pour une visite !
Particularités du bâtiment
1963
Intégré
Particularités du terrain
27' X 77'6"
2 091,43 Pi2
Pavé uni
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 4'11" | Pierre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'6" X 17'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'11" X 19'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'1" X 15'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'4" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 6'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 6'10" X 14' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'3" X 17'7" | ||
| 2 (app.) | Cuisine/Salle à manger | 2e niveau | 8'10" X 20'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'7" X 16'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 14'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 10'11" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'7" X 7' | ||
| 3 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'7" X 21'3" irr. | Parqueterie | |
| 3 (app.) | Cuisine / Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'1" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 3'10" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité , Mazout
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
39.3%
-
21.6%
-
12.8%
-
12.7%
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13.5%
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3.9%
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34.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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